Entwurf Einzelhandels- und Zentrenkonzept für die Stadt Bad Breisig

Struktur ist zweckorientiert, was eine gewerbegebietstypische Erscheinung mit sich bringt. Dabei
ist die Ausrichtung der einzelnen Betriebe stets zum eigenen Parkplatz hin orientiert.
6.1.3 Städtebauliche Situation in übrigen Lagen
Die Einzelhandelsangebote, die sich nicht innerhalb der Konzentration an der nördlichen
Zehnerstraße und nicht innerhalb der erkennbaren Innenstadt befinden, sind diffus über das
Stadtgebiet verteilt.
6.2 Bauplanungsrechtliche Vorgaben für die vorgenannten Bereiche
6.2.1 Flächennutzungsplan
Der gültige Flächennutzungsplan der Verbandsgemeinde Bad Breisig stellt die planungsrechtlich
festgelegten Bereiche für den großflächigen Einzelhandel nicht mit Sondergebieten dar.
Abbildung 17:
Nutzungsmischung im Bad Breisiger Stadtgebiet
(Quelle: Flächennutzungsplan der Verbandsgemeinde Bad Breisig, Stand Dezember 2005)
Die bestehenden großflächigen Betriebe befinden sich in Mischbauflächen. Im Zuge weiterer
Planungen ist diese Darstellung kritisch zu prüfen.
6.2.2 Bebauungspläne
Zur Untersuchung der bauplanungsrechtlichen Vorgaben für den Einzelhandel im Stadtgebiet sind
die hierfür eventuell zu beachtenden Bebauungspläne grob zu untersuchen. Dabei wird
insbesondere auf die Zulässigkeit von Einzelhandelsbetrieben und eventuelle Einschränkungen
geachtet. Wichtige überplante Gebiete sind Misch,- Kern- und Gewerbegebiete, für die
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