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Städtebauliche und stadtplanerische Teilkonzepte
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Abbildung 98 - Eingangstür (Eigene Aufnahme)
7.1.3 Ideen zur Nachnutzung
Die Identifizierung von Nachnutzungsmöglichkeiten für das Kino ist neben den energetischen
Maßnahmen eine der wichtigen Aufgaben des Quartierskonzeptes. Im Hinblick auf die Entwicklung
des Quartiers und auf die planerischen Rahmenbedingungen (z.B. dem INSEK)
erscheinen Nachnutzungen in folgenden Bereichen denkbar.
Gewerbe (Das INSEK definiert die Altstadt West als Ansiedlungsschwerpunkt für
Einzelhandel bis 700m²)
Kulturelle Zwecke (Der ursprüngliche Grundriss des ehemaligen Kinos mit dem großen
Saal und der darin befindlichen Bühne würde eine kulturelle Nutzung begünstigen.)
Soziale Zwecke
Mischnutzung (Eine Nutzung des Gebäudes durch verschiedene Nutzer zu den unterschiedlichsten
Zwecken wäre dahingehend sinnvoll, dass man Nutzungen, die allein
das Gebäude nicht ausnutzen parallel fahren lässt (Im Sinne eines Mehrzweckgebäudes).)
Die nachstehende Tabelle erfasst vorstellbare Nachnutzungsideen und versucht eine kurze
Einschätzung zum jeweiligen Markt und zum
Standort, mittels Punktevergabe, zu generieren.
Dabei gilt umso mehr Punkte umso besser geeignet
ist die Idee. In den Kategorien Markt und Standort
können jeweils zwischen 0 und 3 Punkte erzielt
werden. Die erzielte Einschätzung ist dabei nicht
abschließend und umfassend begründet sondern
vielmehr mit Blick auf die kurz- bis mittelfristige de-
Einschätzungsskala zur Standorteignung
und Marktlage
0 Punkte nicht vorhanden
1 Punkt gering
2 Punkte ausgeprägt
3 Punkte stark ausgeprägt
Abbildung 99 - Skala zur Standort und Markteignung
(Eigene Darstellung)