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Optimierungs- und Potentialbetrachtung
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Abbildung 64 - Entwicklung der Energiekosten d er Sanierungsvarianten im Vergleich zum Ist -
Zustand 11
Die einzelnen Sanierungsmaßnahmen werden tabellarisch aufgeführt, welche zur Erreichung
der Zielvorgaben notwendig wären. Betrachtet wird die Fassade, die Dachkonstruktion, der
Keller/Bodenplatte, die Fenster einschließlich der Haustür und die Heizungsanlage.
Für die Bedarfsberechnung der Gebäude wurden folgende Annahmen getroffen: für Wandstärken
und andere nicht sichtbare Konstruktionsaufbauten liegen die Werte des Instituts für
Wohnen und Umwelt (IWU) zu Grunde. Falls bereits eine Sanierung der Fenster erfolgt ist,
wurde eine Kunststoffverglasung (2-fach Verglasung) angenommen. Bei allen Haustüren
handelt es sich um Türen mit Einfach-Verglasungselementen. Der Einfluss der bereits vorgenommenen
Sanierungsmaßnahmen am Gebäude wurden anhand der aufgenommenen
Bilder und Thermografie-Abbildungen abgeschätzt und in die Berechnung mit einbezogen.
Die zu sanierenden Bauteile sind samt ihren dazugehörigen Investitionskosten aufgeführt.
Diese stellen lediglich eine erste grobe Orientierung der benötigten finanziellen Mittel dar.
Die Kosten setzen sich aus dem Mittelwert der Preisspannangaben des Marktes und der
angegebenen Preise der verwendeten Berechnungssoftware (EVEBI tetro) zusammen. Diese
Preisspanne kann je nach eingesetztem Baustoff stark variieren. Die Investitionskosten
der Maßnahme für Außendämmung, Schrägdach und Kellerdecke unterscheiden sich in Folge
der eingesetzten Dämmstärke. Aufgrund der sich schnell ändernden Förderungsbedingungen
und der vielen Fördervariationen bzw. -möglichkeiten, die sehr individuell gestaltet
werden können, wurden die Förderungen einschließlich deren Zinssätze nicht berücksichtigt.
Die wirtschaftlichen Kennzahlen der KfW-115 Variante werden somit nachteiliger dargestellt.
11 Quelle: Evebi 2013