Umnutzung historischer Gebäude Dezember 2011 1 2012

Stützen und Wandscheiben, so dass die Raumaufteilung
von den Nutzern beliebig gestaltet werden kann und
auch wird. Zur Interbau wurde eigens eine Broschüre
herausgebracht, die die Möglichkeiten der Aufteilung
für unterschiedliche Nutzer, von Familien mit einem,
zwei oder drei Kindern unterschiedlichen Alters bis zu
Paaren ohne Kinder zeigte.
Wie alle Mehrfamilienhäuser im Hansaviertel wurde
das Gebäude an die neu gebaute Fernwärmeleitung
als Wärmequelle angeschlossen. Aber während die anderen
Häuser konventionelle Heizkörper erhielten, sind
alle Räume der Wohnungen im Schwedenhaus mit einer
Fußbodenheizung ausgestattet, damals im deutschen
Raum eine absolute Neuheit.
Das Heizungssystem wurde in dem Bauwelt-Artikel
beschrieben als Pumpenheizung, die über einen Gegenstromapparat
(Wärmetauscher) das Heizwasser erwärmt.
Die Steuerung erfolgte über Außenfühler, die
Windeinflüsse und die Sonneneinstrahlung auf dem
Dach berücksichtigten. Die Heizung sollte mit höchstens
50°/40° C Vorlauf- und Rücklauftemperatur gefahren
und selbsttätig auf die maximal zulässige Temperatur
von 50° C begrenzt werden.
Die Heizung wurde so konzipiert, dass die Räume zu
40% über den Fußboden und zu 60% über die nach unten
abstrahlende Wärme über die Decke erwärmt wurden.
Die mittlere maximale Oberflächentemperatur des
Bodens sollte 25° C nicht überschreiten. Diese Werte
Wohnungsgrundriss mit Schema der Heizkreisläufe
mussten allerdings nach Intervention der Behörden korrigiert
werden, so dass die Erwärmung zu 70% über den
Boden und zu 30% über die Decke bei einer Oberflächentemperatur
von 28° C erfolgte³.
Jede Wohnung hat einen in sich geschlossenen Heizkreis,
in dem jeder Raum einzeln geregelt werden kann.
Die halb- und dreiviertelzölligen Stahlrohre wurden an
Rundeisen befestigt, die auf einer Ausgleichslage aus
Wollfilzpappe direkt auf der Rohdecke verlegt waren.
Sie wurden in einen 5 cm starken Estrich eingegossen.
Als Bodenbelag erhielten alle Wohnungen 4 mm dickes
Kork-Linoleum.
Verlegung der Heizungsrohre. Interbau-
Ausstellungskatalog
Flankiert wurde dies durch eine für damalige
Neubauten besonders gute Wärmedämmung
der Holzelement-Außenwände und
eine dreifache Verglasung, alles nach schwedischem
Vorbild. Dadurch wurden Wärmedurchgangszahlen
erreicht, die die vorgeschriebenen um die Hälfte
unterschritten.
Es wurde hier also modernste Technik in Verbindung
mit hochwertigen Baukonstruktionen eingebaut. Ein
feines System und eine angenehme Heizung. Und sie
funktioniert bis heute.
Nun geistert seit Jahren auf jeder
Eigentümerversammlung das Szenario
des Totalzusammenbruchs der
Heizung durch den Raum. Dann
wird behauptet, früher oder später
seien alle Leitungen im Estrich hinfällig,
es sei mit einer schrecklichen
Häufung von Rohrbrüchen mit zugegebenermaßen
erheblichen Folgen
zu rechnen, am besten, man rühre
gar nicht an der Anlage, sonst müsse
sie sofort komplett erneuert werden.
Warum und wann dies so sei und
wie dann die Erneuerung aussehen
Restaurator im Handwerk – Ausgabe 3/2011 9
Blick vom
U-Bahnhof
Hansaplatz auf
das Schwedenhaus.
Postkarte
zur Interbau
Verlegung der
Heizungsrohre,
Sammler der
Heizkreisläufe.
Interbau-Ausstellungskatalog
Schnittzeichnung
der Decke mit
Fußbodenaufbau
Brüstungselement
mit
Wärmedämmung