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Profi lbildung wird immer
wichtiger
Kommunen. Attraktive Innenstädte zur Stärkung von Gesamtstadt
und Region bieten Chancen für die Immobilienwirtschaft. Das
interaktive Diskussionsforum der DSSW kann die Realisierung fördern.
Die europäische Stadt mit ihrer starken
Innenstadt, historisch gewachsenen
Baustrukturen und einer sozialen Ausgewogenheit
ist gegenüber dem Standort
„Grüne Wiese“ perspektivisch in
vielfacher Hinsicht zukunft sfähig. Als
Wirtschaft s-, Kultur- und Wohnstandort
ist sie wichtig für den lokalen und regionalen
Arbeitsmarkt; zudem identitätsstift
end und imagebildend.
Um diesen Vorteil auszubauen, müssen
Städte und deren Stadt- und Stadtteilzentren
gezielt gestärkt werden. Denn
trotz einer vermeintlichen Renaissance
der Städte setzen neue Vertriebsformen
wie das Internet oder die Marktmacht
großer Konzerne mit ihren aggressiven
Dumpingpreisen den Einzelhandel sowie
innerstädtisches Gewerbe und vor
allem das Handwerk unter Druck. Gerade
Traditions- und Familienunternehmen
sind zunehmend in ihrer Existenz
bedroht – wichtige Anker der Innenstadt
gehen verloren, wie die Karstadt-Pleite
drastisch vor Augen führte.
Aufgrund ständig wachsender Leerstände
und wegbrechender Handels-
und Dienstleistungsnutzungen verlieren
in der Folge auch einst erfolgreiche Innenstadtbereiche
an Attraktivität – für
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www.deutscher-verband.org
Dr. Josef Meyer, ehem. Vorstandssprecher Deutsche Bau- und Grundstücks AG, Vize-Präsident Deutscher Veband für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung e.V., Berlin / Brüssel
Dr. Josef Meyer
Bewohner, aber auch für Wirtschaft sunternehmen
und Investoren.
Multifunktionale
Innenstädte durch Kooperation
Flexible Managementkonzepte können
helfen, die Spirale des Niedergangs zu
durchbrechen. Die Positionierung von
Handelsimmobilien wird künft ig verstärkt
von Nachhaltigkeit, Service und Erlebnis
geprägt sein. Aber auch die energetische
Qualität und ein nachhaltiger
Verkehr rücken in den Vordergrund. Für
die Immobilienbranche ist das Herausforderung
und Chance zugleich.
Attraktive Standorte müssen auf eine
neue Mobilitätskultur reagieren. Eine
wirtschaft lich effi ziente Stadt muss so auch
Konzepte für einen nachhaltigen Kunden-,
Liefer- und Entsorgungsverkehr
vorhalten. Multifunktionale Innenstädte
defi nieren sich über die Zusammenarbeit
aller für den Dienstleistungsstandort
Innenstadt Verantwortlichen.
In einem an Schärfe zunehmenden
Standortwettbewerb müssen sich Städte
darum bemühen, ein eigenes Profi l aufzubauen
und sich durch ein funktionsfähiges
Nutzungsgefüge erfolgreich zu
positionieren. So können Städte mithilfe
öff entlich-privater Zusammenarbeit
ihre Anziehungskraft als Gewerbestandorte
stärken. Das Zusammenspiel diversifi
zierter Wirtschaft sunternehmen,
Forschungseinrichtungen, aber auch
„kreativer Milieus“ schafft Wirtschaft swachstum.
Dabei ist die Einbeziehung
von Eigentümern, Investoren und Gewerbetreibenden
maßgeblich. Auch das
innerstädtische Wohnen trägt zu einer
Belebung bei. Hier müssen die Bauherren
und Immobilieneigentümer eine
aktivere Rolle einnehmen. Für die Mobilisierung
von Baulücken und Brachfl ächen
können Privatinitiativen, wie etwa
Baugruppen, zukunft sweisend sein.
Interaktives Netzwerk
und Diskussionsforum
In der Tradition des DSSW, dem Deutschen
Seminar für Städtebau und Wirtschaft
, das auf Initiative des Bundesministeriums
für Wirtschaft und Technologie
in Zusammenarbeit mit dem Deutschen
Verband zwischen 1994 und 2008 die
wirtschaft liche und städtebauliche Revitalisierung
ostdeutscher Innenstädte
voranbrachte, richtet nun die DSSW-
Plattform ihren Fokus auf die Innenstadt
als besonderen Wirtschaft sstandort. Sie
versteht sich als interaktives Diskussionsforum
und Netzwerk für innovative
Ansätze zur Erhaltung und Stärkung lebendiger
Städte.
Dabei baut sie in ihrer Arbeit auf der
Expertise des DSSW auf und entwickelt
diese, getragen von öff entlichen und
privaten Partnern, weiter. Als Kompetenzzentrum
für Wissenstransfer, Erfahrungsaustausch
und die Durchführung
von Fachveranstaltungen und Projekten
nutzt sie die gesammelten Erfahrungen
aller Partner. Neben der Unterstützung
bei der Antragstellung von Projekten
auf nationaler und europäischer Ebene
werden verschiedene Förderprogramme,
insbesondere staatliche Fördermittel für
kommunal relevante Th emen, recherchiert,
aufb ereitet und zielgruppengerecht
zusammengestellt. �|
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Foto: DV