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Dessau
-19,0
Gera G
-16,6
Brandenburg
-13,1
Zwickau
-14,4
Neubrandenburg
-15,5
Frankfurt (Oder)
-20,2
Prognose auf Basis einer Bevölkerungsvorausberechnung
der Bertelsmann
Stiftung
Quelle: Institut der Deutschen
Wirtschaft, Köln
Grafi k: Immobilienwirtschaft
Kolumne
Frank Peter Unterreiner
Durch Nachdenken zu
mehr Vermögen
09
Eine Stunde über sein Vermögen nachzudenken ist profi tabler, als eine
Woche zu arbeiten – das soll angeblich Rockefeller gesagt haben, und der
müsste es ja wissen. Über ihr Vermögen nachdenken, das tun die Deutschen
mit Sicherheit zu wenig. Und sie lassen sich dabei nicht von neutralen
Beratern helfen. Verbraucherschutzministerin Ilse Aigner möchte
das ändern, indem sie die unabhängige Finanzberatung gegen Honorar
stärkt. Das betrifft ganz stark die Immobilienbranche, die dazu noch kein
Konzept hat. Schließlich ist das meiste Vermögen der Deutschen in Immobilien
investiert und schließlich geht es hierbei um hohe Summen.
Die meisten Deutschen erachten weniger als 50 Euro als fairen Preis
für eine neutrale und umfassende Finanzberatung, das ergab eine Umfrage
von BBDO Consulting. 50 Euro? Dafür gibt es einen netten Abend
zu zweit in der Pizzeria, aber keine professionelle Vermögensanalyse und
-beratung. Für die jährliche Inspektion des heiß geliebten Autos hingegen
werden etliche Hunderter ausgegeben. Die entscheidet jedoch nur darüber,
ob das heilige Blechle einige Tausend Kilometer mehr oder weniger
läuft . Mehr Nachdenken, Analyse und Beratung in Sachen Finanzen kann
über den späteren Wohlstand bestimmen.
Auf Honorarberatung sind jedoch weder die Verbraucher noch die
Immobilienbranche eingestellt. Doch es gehört wenig Weitsicht dazu zu
prognostizieren, dass es hier Änderungen geben wird – wie fundamental
sie sein werden, das sei einmal dahingestellt. Dafür wird schon die Offenlegung
der Provisionen sorgen. Die Immobilienwirtschaft jedoch ist
komplett provisionsgetrieben. Eine (teilweise) Abkehr öff net die Tür für
qualifi zierte Berater, trägt zur Professionalisierung der Branche bei und
stellt jahrzehntealte Geschäft smodelle auf den Prüfstand. Darüber sollte
so mancher Marktteilnehmer einmal nachdenken – so ganz im rockefellerischen
Sinne.
IMMOBILIENINVESTMENTS
Saxo Bank weitet Geschäft aus
Die Saxo Bank weitet ihr Geschäft auf Immobilieninvestments aus. Über
die neue Tochtergesellschaft Saxo Properties werden Geschlossene Immobilienfonds
angeboten. Die Fonds stehen auch für deutsche Anleger offen.
Geführt wird Saxo Properties von Jesper Damborg als CEO und Claus
Klostermann als Managing Director. Vorerst möchte die Gesellschaft in
Wohn-, Büro- und Geschäft simmobilien in Kopenhagen investieren. Der
erste Fonds soll in den nächsten drei Monaten platziert sein.
www.immobilienwirtschaft.de 04 I 2010