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Gute Zeiten, schlechte Zeiten<br />
Personalstrategien. Wie Jones Lang LaSalle, DTZ, Savills und Dr. Lübke in <strong>de</strong>n<br />
Krisenjahren 2009 und 2010 mit <strong>de</strong>n Human Ressources umgehen. Neun Fragen<br />
an große Gewerbemakler.<br />
Karen Nie<strong>de</strong>rstadt, Berlin<br />
In wirtschaft lich schwierigen Zeiten<br />
überlegen Unternehmen genau, was<br />
die richtige Personalstrategie ist. Personalkosten<br />
fallen gera<strong>de</strong> bei mittelständischen<br />
Unternehmen stark ins Gewicht.<br />
Bei schlechter Auft ragslage können sie<br />
zur Belastung wer<strong>de</strong>n. So ist es für viele<br />
Unternehmen von existenzieller Be<strong>de</strong>utung,<br />
sich kurz- und mittelfristigen Umsatzpeaks<br />
o<strong>de</strong>r -einbrüchen personell<br />
anzupassen. „Vorsicht ist allerdings beim<br />
Personalabbau geboten, hier sollte man<br />
sich schon genau überlegen, auf wen man<br />
langfristig verzichten kann. Eine gute<br />
Alternative ist da sicherlich die Kurzarbeit,<br />
aber auch Allianzen mit an<strong>de</strong>ren<br />
Unternehmen bieten Möglichkeiten“, rät<br />
die Personalfachfrau Susanne R. Rausch,<br />
Vorsitzen<strong>de</strong> <strong>de</strong>r Deutschen Gesellschaft<br />
für Karriereberatung.<br />
Mit fl exiblen Mitarbeitern lässt<br />
sich die Krise überwin<strong>de</strong>n<br />
Rausch empfi ehlt, an die Kooperationsbereitschaft<br />
<strong>de</strong>r Mitarbeiter zu appellieren.<br />
Dies gelingt über eine off ene Kommunikation,<br />
Transparenz und ein faires<br />
Miteinan<strong>de</strong>r. „Wer das bereits in guten<br />
Zeiten beherzigt, kann sich in <strong>de</strong>r Regel<br />
auf seine Leute verlassen“, weiß die auf<br />
Outsourcing und Coaching spezialisierte<br />
Geschäft sführerin <strong>de</strong>r Act Value GmbH.<br />
Dennoch ist die Krise eine Phase, in <strong>de</strong>r<br />
man gera<strong>de</strong> die Personalentwicklung<br />
nicht vernachlässigen darf: Je fl exibler<br />
die Mitarbeiter einsetzbar sind, umso<br />
besser kann die Krise intern überwun<strong>de</strong>n<br />
wer<strong>de</strong>n.<br />
Wechselspiele. Gera<strong>de</strong> in Krisenzeiten gibt es ein munteres Hin und Her.<br />
In Hinsicht auf die <strong>de</strong>mografi sche<br />
Entwicklung und <strong>de</strong>n zunehmen<strong>de</strong>n<br />
Fachkräft emangel ist es wichtig, dass Unternehmen<br />
in das vorhan<strong>de</strong>ne Mitarbeiterpotenzial<br />
investieren – insbeson<strong>de</strong>re<br />
die Führungskräft eentwicklung sollte<br />
dabei nicht vernachlässigt wer<strong>de</strong>n.<br />
Nachfolgend sind Ansichten und<br />
Vorgehensweisen <strong>de</strong>r Großen <strong>de</strong>r Branche<br />
skizziert. Einzig CB Richard Ellis hat<br />
ausrichten lassen, dass man sich nicht<br />
mit Antworten an <strong>de</strong>r Bestandsaufnahme<br />
beteiligen wolle.<br />
Frage: Welche Personalstrategie<br />
erscheint Ihnen <strong>de</strong>rzeit sinnvoll?<br />
„Mittel- und langfristig sind als Personalstrategie<br />
<strong>de</strong>r weitere Personalaufb au und<br />
damit die zielgerichtete Personalgewinnung<br />
für uns wichtig. Kurzfristig stehen<br />
die Personalbindung und Personalentwicklung<br />
im Vor<strong>de</strong>rgrund“, beschreibt<br />
Dorette König MRICS, Managing Director<br />
Business Development – Human<br />
Resources Savills Immobilien.<br />
„Die negativen Marktentwicklungen<br />
machten auch in unserem Haus eine<br />
Konsolidierungsphase notwendig. Sie ist<br />
seit En<strong>de</strong> Oktober 2009 abgeschlossen<br />
und wir haben eine soli<strong>de</strong> Personalbasis<br />
einhergehend mit einer sehr <strong>de</strong>fensiven<br />
Kostenstruktur erreicht“, fasst Timo<br />
Tschammler MSc MRICS, Vorsitzen<strong>de</strong>r<br />
<strong>de</strong>r Geschäft sführung, Country Head,<br />
DTZ Deutschland Holding GmbH, die<br />
Situation zusammen. Bei seinem Amtsantritt<br />
hatte er für sich das Ziel „Ruhe<br />
und Stabilität bei DTZ Deutschland<br />
reinzubringen zu wollen“ formuliert.<br />
Die Immobilienkrise, die ungefähr zur<br />
Expo Real 2008 ihren Lauf |�<br />
www.immobilienwirtschaft.<strong>de</strong> 04 I 2010<br />
77<br />
Special