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„Dass die Bun<strong>de</strong>sregierung stärker regulativ<br />
eingreifen möchte, ist ebenso begrüßenswert wie<br />
die stärkere Sanktionierung von Fehlverhalten.“<br />
Beatrix Boutonnet<br />
Frau Boutonnet, was könnte <strong>de</strong>r VGF tun, um Schwarzen<br />
Schafen in <strong>de</strong>r Branche besser das Handwerk zu legen?<br />
Boutonnet: Er sollte für mehr Transparenz sorgen, in<strong>de</strong>m er<br />
sich bei seinen Branchenzahlen nicht nur auf seine Mitglie<strong>de</strong>r<br />
beschränkt, son<strong>de</strong>rn alle Branchenakteure mit einbezieht. Das<br />
wür<strong>de</strong> die Marktverhältnisse realistisch wi<strong>de</strong>rspiegeln.<br />
Romba: Unsere Zahlen sind genauso aussagekräft ig wie die von<br />
Feri EuroRating. Sie beziehen sich auf die Akteure, die dauerhaft<br />
in diesem Segment aktiv sind. Wir werten Daten von 167<br />
Unternehmen aus. Im Übrigen sind die Abweichungen minimal.<br />
Feri EuroRating beziff ert das platzierte Eigenkapital auf<br />
5,5 Milliar<strong>de</strong>n Euro, wir auf 5,2 Milliar<strong>de</strong>n Euro.<br />
Die vielen Prozesse wegen Haft ungsklagen zeigen, dass <strong>de</strong>r<br />
Anlegerschutz auf <strong>de</strong>m unregulierten, <strong>de</strong>m sogenannten<br />
„Grauen Kapitalmarkt“ immer noch zu wünschen lässt. Auch<br />
Bun<strong>de</strong>sfi nanzminister Wolfgang Schäuble will Geschlossene<br />
Fonds stärker an die Kandare nehmen. Wie steht <strong>de</strong>r VGF zu<br />
seinen Plänen?<br />
Romba: Herr Schäuble hat unsere volle Unterstützung. Aber,<br />
vieles, was er for<strong>de</strong>rt, praktizieren unsere Mitglie<strong>de</strong>r längst.<br />
Man kann sich auf unserer Website Mustervorlagen für Beratungsprotokolle<br />
herunterla<strong>de</strong>n. Provisionen müssen im Emissionsprospekt<br />
publiziert wer<strong>de</strong>n.<br />
Was halten Sie von <strong>de</strong>r geplanten AIFM-Richtlinie?<br />
Romba: Wir befürworten eine sinnvolle Regulierung. Aber im<br />
Falle <strong>de</strong>r Geschlossenen Fonds wäre eine nationale Lösung vorzuziehen,<br />
weil sie eine <strong>de</strong>utsche Beson<strong>de</strong>rheit sind. Der VGF<br />
hat hierzu ein Eckpunktepapier mit <strong>de</strong>taillierten Vorschlägen<br />
präsentiert.<br />
Boutonnet: Ich pfl ichte Herrn Romba bei, dass die AIFM-<br />
Richtlinie für Geschlossene Fonds nicht gera<strong>de</strong> das i<strong>de</strong>ale<br />
Regulierungsinstrument ist. Sie bezieht sich auf alle Kapitalanlageprodukte,<br />
obwohl sie vor allem auf die Regulierung von<br />
Hedgefonds abzielt.<br />
Könnten Geschlossene Fonds aus <strong>de</strong>r Richtlinie ausgeklammert<br />
wer<strong>de</strong>n?<br />
Boutonnet: Das ist schwer abschätzbar. Auch in an<strong>de</strong>ren Län<strong>de</strong>rn<br />
hagelt es Kritik. Bisher sollen 1.600 Än<strong>de</strong>rungsanträge<br />
eingereicht wor<strong>de</strong>n sein. Durch die Richtlinie könnten aber<br />
für Initiatoren verbindlichere Aufl agen festgelegt wer<strong>de</strong>n – wie<br />
Min<strong>de</strong>stkapitalanfor<strong>de</strong>rungen …<br />
Romba: … Wie wir sie in unserem Eckpunktepapier formuliert<br />
haben. Noch ist es möglich, mit einem Minimum an Organisation<br />
einen Geschlossenen Fonds zu initiieren. Dafür genü-<br />
gen im Prinzip zwei Leute, ein Büro, ein Telefon und eine mehr<br />
o<strong>de</strong>r min<strong>de</strong>r gute Produkti<strong>de</strong>e.<br />
Boutonnet: Mit Geld allein ist es nicht getan. Den größten<br />
Nachbesserungsbedarf in Sachen Solidität hat <strong>de</strong>r Vertrieb. Wie<br />
sich Anleger beim Kauf von Aktien beim Bankberater informieren,<br />
versuchen die meisten Investoren, sich vor <strong>de</strong>m Erwerb<br />
eines Geschlossenen Fonds vom Vertrieb aufk lären zu lassen.<br />
Das erfor<strong>de</strong>rt fundiertes Fachwissen, das viele Vertriebsmitarbeiter<br />
nicht besitzen. Dass die Bun<strong>de</strong>sregierung hier stärker<br />
regulativ eingreifen möchte, ist ebenso begrüßenswert wie die<br />
stärkere Sanktionierung von Fehlverhalten.<br />
Romba: Wichtiger als Strafen ist eine bessere Beratungsqualität.<br />
Der Nachweis ausreichen<strong>de</strong>r Sachkun<strong>de</strong> sollte durch entsprechen<strong>de</strong><br />
Fachprüfungen belegt wer<strong>de</strong>n.<br />
Boutonnet: Das muss so schnell wie möglich konkretisiert wer<strong>de</strong>n.<br />
Es müssen die Zeiten vorbei sein, dass je<strong>de</strong>r mit Fondsbeteiligungen<br />
hausieren gehen kann. Hoff entlich bewirkt <strong>de</strong>r<br />
Druck aus Berlin und Brüssel, dass auch <strong>de</strong>r VGF mehr Druck<br />
in dieser Richtung macht.<br />
Bislang erfolgt durch die BaFin eine formelle Prospektprüfung.<br />
Wäre es nicht sinnvoll, ihr auch <strong>de</strong>n materiellen Check<br />
zu übertragen?<br />
Boutonnet: Eigentlich schon. Aber eine Prospektprüfung ist<br />
ein sehr aufwendiger Vorgang. Es ist recht fraglich, ob die Ba-<br />
Fin das, was jetzt prinzipiell auch Herr Schäuble gefor<strong>de</strong>rt hat,<br />
personell überhaupt bewältigen könnte …<br />
Romba: … Wir sind <strong>de</strong>shalb <strong>de</strong>r Auff assung, es sollte vorgeschrieben<br />
wer<strong>de</strong>n, dass Wirtschaft sprüfer einen Prospekt-<br />
Check entsprechend <strong>de</strong>m IDW S4-Standard durchführen.<br />
Boutonnet: Nichts gegen die Zunft <strong>de</strong>r Wirtschaft sprüfer. Aber<br />
eine staatliche Zertifi zierung wäre <strong>de</strong>r bessere Weg, sie böte<br />
einfach mehr Sicherheit.<br />
Herr Romba, in Ihren Eckpunkten ist auch von einem standardisierten<br />
Vertriebskurzprospekt die Re<strong>de</strong>. Was ist darunter<br />
genau zu verstehen?<br />
Romba: Die Struktur, die Risiken und Chancen eines Geschlossenen<br />
Fonds sind für je<strong>de</strong>n Anleger nicht so leicht durchschaubar.<br />
Das soll durch einen Vertriebskurzprospekt ebenso erleichtert<br />
wer<strong>de</strong>n, wie das <strong>de</strong>r Gesetzgeber für Kapitalanlageprodukte verbindlich<br />
vorschreiben will.<br />
Boutonnet: Das klingt gut. Aber entschei<strong>de</strong>nd ist die konkrete<br />
Umsetzung. Wie lang soll <strong>de</strong>r Vertriebskurzprospekt sein? Welche<br />
Informationen muss er enthalten? Wie ist garantiert, dass er<br />
so abgefasst ist, dass ihn <strong>de</strong>r Anleger versteht? Der Teufel steckt<br />
also im Detail.<br />
„Wichtiger als Strafen ist eine bessere Beratungsqualität.<br />
Der Nachweis ausreichen<strong>de</strong>r Sachkun<strong>de</strong><br />
sollte durch Fachprüfungen belegt wer<strong>de</strong>n.“<br />
Eric Romba |�<br />
www.immobilienwirtschaft.<strong>de</strong> 04 | 2010<br />
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