ALPINE Gesch

Eine Werterhöhung, die sich aus der Neubewertung von Grundstücken und Gebäuden ergibt, wird der
Neubewertungsrücklage zugeführt. Zunahmen werden in dem Umfang, in dem sie eine vorher als
Aufwand erfasste Wertminderung umkehren, in der Gewinn- und Verlustrechnung erfasst. Eine aus der
Neubewertung entstehende Abnahme des Buchwerts wird in dem Umfang als Aufwand erfasst, als sie
den Betrag übersteigt, der im Zuge vorangegangener Neubewertungen in der Neubewertungsrücklage
gehalten wird.
Abschreibungen auf neubewertete Gebäude werden in der Gewinn- und Verlustrechnung erfasst. Bei
einer späteren Veräußerung oder Stilllegung von neubewerteten Sachanlagen wird der in der Neubewertungsrücklage
erfasste und zuordenbare Neubewertungsüberschuss in die Gewinnrücklage
umgebucht.
Technische Anlagen und Maschinen sowie Büro- und Geschäftsausstattung werden zu Anschaffungsund
Herstellungskosten abzüglich kumulierter Abschreibungen und erfasster Wertminderungsaufwendungen
ausgewiesen.
In Bau befindliche Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich
erfasster Wertminderungen angesetzt.
Grundsätzlich erfolgt die Abschreibung linear über die voraussichtliche Nutzungsdauer der Vermögenswerte.
Die planmäßige Abschreibung der technischen Anlagen und Maschinen sowie der Anlagen,
Betriebs- und Geschäftsausstattung richtet sich großteils nach dem Abschreibungsverlauf der Zeitwerttabelle
der österreichischen Baugeräteliste (ÖBGL) 1996, die von der Vereinigung industrieller
Bauunternehmen Österreichs herausgegeben wird.
In der Regel wird folgende voraussichtliche Nutzungsdauer unterstellt:
Eigene Bauten 8 – 50
Bauten auf fremdem Grund 3 – 50
Technische Anlagen und Maschinen 3 – 20
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 3 – 15
Fremdkapitalzinsen werden bei der Herstellung eines qualifizierten Vermögenswertes aktiviert.
4.4 Als Finanzinvestitionen gehaltene Immobilien
Als Finanzinvestitionen gehaltene Immobilien sind Immobilien, die zur Erzielung von Mieteinnahmen
und/oder zur Wertsteigerung gehalten werden. Diese werden beim Zugang mit den Anschaffungs- bzw.
Herstellungskosten bewertet. Für die Folgebewertung hat der Konzern das Anschaffungskostenmodell
gewählt.
Die Abschreibung erfolgt linear über die voraussichtliche Nutzungsdauer der Vermögenswerte. Die
zugrunde gelegte Nutzungsdauer beträgt 50 Jahre.
Jahre
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