LOGISTIK express Fachzeitschrift | 2019 Journal 1

jährlich, bis 2021 erwartet der Bundesverband
für Paket und Expresslogistik (BIEK) sogar einen
Anstieg auf 4,15 Milliarden Sendungen.
Um dieser Flut Herr zu werden, müssen sich
Logistiker neue Konzepte überlegen, um ihre
Kunden künftig auch weiterhin pünktlich beliefern
zu können.
Eine Möglichkeit könnten innerstädtische
Lager- und Verteilzentren sein, welche den
räumlichen Abstand zu den Kunden verringern.
Für eine effiziente City-Logistik fehlt es
allerdings besonders in den großen Metropolen
an Flächen. Dennoch wird das Thema bei
den Dienstleistern immer wichtiger. Laut einer
Umfrage von Colliers unter 100 Branchenexperten,
Investoren und Nutzern beschäftigen
sich bereits 84 Prozent mit einer City-Logistik
oder wollen sie in den nächsten drei Jahren in
Angriff nehmen.
eCommerce
Logistik -- Day
Anpassung bestehender Gebäude
Das Problem besteht allerdings besonders
im mangelnden Platz für Logistikimmobilien.
So halten es knapp 90 Prozent der Studienteilnehmer
für unwahrscheinlich, Neubauflächen
für die Zentren zu erhalten. Vielmehr
sollten bereits bestehende Gebäude entsprechend
angepasst werden. Drei Viertel sehen
die Umnutzung brachliegender Flächen oder
nicht vollständig genutzter Flächen als Lösung.
Auch die Verwendung lokaler Filialen
als Lagerfläche ziehen die Teilnehmer in Betracht.
Hinsichtlich der zu erfüllenden Anforderungen
an eine City-Logistikimmobilie, gehen die
Wünsche bei Investoren und Nutzern teilweise
deutlich auseinander. Während ein Großteil
der befragten Investoren und Projektentwickler
hinsichtlich der Hallenhöhe vier bis sechs
Meter als optimal ansehen, finden die meisten
Nutzer eine Deckenhöhe von sechs bis
acht Meter als notwendig. Auch gibt es bei
der Flächengröße des Lagers unterschiedliche
Vorstellungen. Während Projektentwickler
bei 3 000 Quadratmetern die optimale
Lagerfläche sehen, bevorzugen Nutzer mit
5 000 bis 10 000 Quadratmetern eine deutlich
größere Fläche. (RED) Infos: www.colliers.de
SAVE THE DATE: 25. SEPTEMBER
4. ECOMMERCE LOGISTIK-DAY
https://logistik-express.com
www.logistik-express.com