zt:2023 - Jahrbuch der Kammer der Ziviltechniker:innen für Steiermark und Kärnten

62 – Wohnbau
2023 – 63
Gesprächsreihe „StadtDialog Graz“
verwaltungskosten erhöhten sich
dadurch um 37 %. Zusätzlich wurde
seitens des Landes eine weitere
automatische aliquote Anhebung
bei jeder Erhöhung der förderbaren
Baukosten zugesagt. Dieser Schritt
trägt zu einer verbesserten Honorierung
bei und stärkt damit auch die
Qualität der Planung und Ausführung
im Wohnbau.
Als nächster wichtiger Schritt
stehen Verhandlungen bezüglich
der Erhö hungen von Preisgeldern,
Aufwandsentschädigungen und
Juror:innen-Honoraren bei Wettbewerben
auf der Agenda, ebenso
wurde der Anspruch übermittelt,
bei einer Neuausrichtung der
Wohnbauförderung von Anfang
an mitwirken zu können.
Neue, transparente
Leistungsbilder
Die Zusammenarbeit mit den
Gemeinnützigen Bauvereinigungen
führte weiters zur Festlegung
eines klaren Leistungsbildes für
zukünftige Beauftragungen im
geförderten Geschoßbau nach
einem Wettbewerbsgewinn. Dieses
neue Leistungsbild basiert auf den
LM.VM Objektplanung Architektur
und ermöglicht eine transparente
und nachvollziehbare Bewertung
von Eigenleistungen des Auftraggebers
in jeder Leistungsphase,
wenn Ziviltechniker:innen beauftragt
werden. Die Eigenleistungen
können somit bis zu einem jeweils
definierten maximalen Prozentsatz
geltend gemacht werden. Weiters
sind Zusatzleistungen, die über
die Grundleistungen hinausgehen,
klarer definiert, um die faire
Abgeltung sicherzustellen. Dazu
gehören etwa Leistungen im Bereich
der Bauphysik, aber auch die
Anfertigung von Präsentationsunterlagen
etc.
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Veranstaltungen
Steirisches Wohnbausymposium
2023: Gesundes Bauen und
Wohnen
Am 4. Oktober 2023 fand an der TU
Graz das steirische Wohnbausymposium
statt. Es widmete sich
dem Thema „Gesundes Bauen und
Wohnen“ im Kontext des Klimawandels.
Expert:innen aus Wissenschaft
und Praxis, sowohl national als auch
international, präsentierten aktuelle
Erkenntnisse und Lösungsansätze,
um den Anforderungen der Zukunft
erfolgreich zu begegnen. Der Vortrag
des Sektionsvorsitzenden Architekt
Burkhard Schelischansky zeigte,
wie Lebensqualität und gesundes
Wohnen durch gezielte Planung
erreicht werden können. Das steirische
Wohnbausymposium wurde
vom Wohnbauressort des Landes
Steiermark, der Kammer der Ziviltechniker:innen,
der TU Graz und
der Lichttechnischen Gesellschaft
Österreich veranstaltet.
ZT-Expertise bei den ImmoTalks
ImmoTalk nennt sich die im November
2022 gestartete Diskussionsplattform
der Immobiliensparte
der WKO Steiermark. Im August
2023 kamen Vertreter:innen der
steirischen Immobilienbranche im
südsteirischen Baustöckl in Gamlitz
zusammen, um die aktuelle
wirtschaftliche Lage zu erörtern
und Lösungsansätze zu präsentieren.
Architekt Rainer Wührer
betonte in seinem Statement, dass
insbesondere die Sanierung und
Neunutzung von Bestandsobjekten
neue Möglichkeiten und Chancen
in dem sich stetig verändernden
Marktumfeld bieten werden. Nicht
zuletzt im Hinblick auf die Stärkung
von Ortskernen oder Stadtzentren
brauche qualitativ hochwertiger
Wohnraum aber auch ein
entsprechend gestaltetes Umfeld
mit innovativen Wohnformen,
vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
und Funktionen, die dem
tatsächlichen Bedarf der Bevölkerung
gerecht werden. Ein weiterer
ImmoTalk ging im November 2023
im Mumuth der Kunstuniversität
Graz über die Bühne. Dabei
standen vielfältige Themen auf
dem Programm, u. a. Stadt(bau)
entwicklung, sichere Investitionen,
intelligente Bauwerke, Building
Information Modelling, die aktuelle
Marktentwicklung und Innovationen
wie Bauen im 3D-Druck.
Ziviltechniker:innen on air
Im Oktober 2023 setzte der Radiosender
Antenne Steiermark einen
Schwerpunkt auf den steirischen
Immobiliensektor und beleuchtete
die aktuelle Marktsituation sowie
die Themen Finanzierung und
Sicherheit. ZT Kammer­ Präsident
Gustav Spener sprach dabei über
Sanierungen, insbesondere im
Stadt- und Ortskernbereich.
Wohnen beginnt
beim Wohnumfeld
Unsere Lebensqualität, Gesundheit
und unser Wohlbefinden sind eng
mit unserer unmittelbaren Umgebung
verbunden. Dieser Grundsatz
gilt nicht nur für die Gestaltung
unserer eigenen vier Wände, sondern
auch für das Wohnumfeld, in
dem wir uns täglich bewegen. Der
deutsche Wissenschaftliche Beirat
„Globale Umweltveränderungen“
hat bereits 2016 vier zentrale Dimensionen
identifiziert, die unsere
Lebensqualität maßgeblich beeinflussen:
Umwelt, Teilhabe, Einfluss
und Soziales.
Die Dimension „Umwelt“ bezieht
sich auf die physische Gestaltung
unserer Umgebung. Sie umfasst die
Begehbarkeit und die Befahrbarkeit
mit dem Fahrrad, multifunktionale
Räume, Identifikationsräume sowie
Erholungs- und Grünräume. Studien
zeigen, dass eine Umgebung,
die sich leicht zu Fuß oder mit dem
Fahrrad erkunden lässt, die körperliche
Aktivität fördert und Stress
reduziert. Multifunktionale Räume
bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
und regen soziale Interaktionen
an. Identifikationsräume, die
eine emotionale Bindung schaffen,
tragen zur Stabilität und Zufriedenheit
der Bewohner:innen bei.
Grüne Oasen dienen als Ruhepol
und erhöhen die Erholungsqualität.
Die Dimension „Teilhabe“ dreht sich
um die Frequenz und die Art der
Nutzung multifunktionaler Räume
sowie um die Verfügbarkeit sozialer
Infrastrukturen. Ein reichhaltiges
Angebot an Räumen, die für unterschiedliche
Aktivitäten genutzt
werden können, stärkt die Gemeinschaft
und ermöglicht vielfältige
soziale Interaktionen. Soziale
Infrastrukturen, wie Schulen, Kindergärten
und Sporteinrichtungen,
sind essentiell, um die Bedürfnisse
der Bewohner:innen zu erfüllen
und die Lebensqualität zu steigern.
Die Dimension „Einfluss“ bezieht
sich auf die Existenz von Experimentier-
und Aneignungsräumen.
Die Möglichkeit, die eigene Umgebung
aktiv mitzugestalten und
individuelle Bedürfnisse einzubringen,
stärkt das Gefühl der Selbstbestimmung
und Eigenverantwortung.
Experimentierräume fördern
Innovation und Kreativität und