Gemeinderatssitzung vom 17.01.2012 - Langenbach

Sitzungsprotokoll für Gemeinderatssitzung Langenbach vom Dienstag, dem 17.01.2012 Blatt: 5
Das geplante Bauvorhaben liegt im Bereich des rechtskräftigen „Bebauungsplanes
Nr. 27 „Gewerbegebiet an der FS 13“ der Gemeinde Langenbach.
Aufgrund der beantragten Verlängerung der Halle ist hiervon eine Befreiung von
den Festsetzungen
� zur Baugrenze im Westen durch Halle 3 über nahezu die gesamte Gebäudebreite
um ca. 250 m²
� für diesen Teil des Gebäudes von der privaten Grünfläche
� im Bereich der privaten Grünflächen für die Planung des Wendehammers im
Nord-Westen
� der festgesetzten GRZ zur Überschreitung um 0,14 (geplante GRZ 0,742)
erforderlich.
Diesen Befreiungen stehen aus Sicht der Gemeinde keine Belange entgegen, insbesondere
sind sie städtebaulich vertretbar (§ 31 Abs. 2 BauGB) und begründet.
Die Bedeutung für den Brandschutz mit Verlegung der Feuerwehrzufahrt auf den
öffentlichen Feldweg und einem Tor für die Feuerwehr und sog. Schlupftüren) ist
im Brandschutznachweis abzuarbeiten.
Die Entwässerung kann nach wie vor in zulässiger und genehmigter Art und Weise
durch Verlängerung des privaten Schmutzwasserkanals erfolgen.
Durch das Heranrücken der Wendeplattform im Bereich der Grundstücksgrenze
im Nord-Westen (zum Wendehammer) ist zur Absicherung der entstehenden Böschung
eine Stützmauer zu erstellen.
Beschluss-Nr.: 2/2012
Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt. Die vorstehend genannten Befreiungen
von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 27 „Gewerbegebiet an der
FS 13“ werden erteilt. Auf dem Baugrundstück sind weitere Stellplätze im Bereich
der geplanten Lkw-Warteplätze nachzuweisen. Die Erstellung der Stützmauer im
Nord-westlichen Grundstücksbereich ist vom Bauherrn vorzunehmen.
Abstimmungsergebnis: 14 : 0
4. Umbau und Erweiterung mit Neubau eines Bäcker- und Metzgerladens im bestehenden
Penny-Markt Langenbach, Freisinger Straße 23 durch Frau Rosmarie
Mair; evtl. Antrag auf Abweichung von der Stellplatzsatzung der Gemeinde
Langenbach;
Beratung und Beschlussfassung;
Der besteh. Penny-Markt soll in Richtung Parkplatz (nördl. Richtung) um ca. 32 m
x 5,25 m erweitert. Die im Umbaubereich entfallenden Parkplätze werden im Bereich
der Anlieferung neu geschaffen.