Begründung Wiesengraben -Offenlage - Konz

Begründung zum Bebauungsplan der Ortsgemeinde Nittel, Teilgebiet „Wiesengraben“
Innerhalb der Flächen des zukünftigen Baugebiets bestehende Dränagen der derzeit
vorhandenen Weinbergsnutzung werden gesichert und an die geplanten
Entwässerungssysteme angeschlossen.
Schmutzwasserentsorgung
Das Schmutzwasser wird in einem innerhalb des Straßenkörpers zu verlegenden
getrennten System der Kläranlage Nittel zugeführt.
Abfallentsorgung
Die Verkehrsanlagen gewährleisten die problemlose Abwicklung von Begegnungsfällen
zwischen LKW und PKW. Sie bieten ebenfalls eine ausreichende Breite für seltene
Begegnungsfälle von LKW. Gleichzeitig entsprechen die Wendeanlagen den
Ansprüchen dreiachsiger Müllfahrzeuge.
Der in der Region Trier für die Abfallentsorgung zuständige Zweckverband ART hat die
ausreichende Dimensionierung der Anlagen für seine Müllfahrzeuge mit Mail vom
19.12.2011 bestätigt. Für die Stichstraßen ohne Wendeanlagen werden Aufstellflächen
für Abfallbehälter im öffentlichen Raum vorgesehen.
5.5 Natur- und Landschaftsschutz
Die naturschutzfachlichen Belange sind im Umweltbericht erfasst, analysiert und
bilanziert worden. Der Umweltbericht ist der Begründung zum Bebauungsplan als
Teil 2 angefügt.
Die Umsetzung des städtebaulichen Entwurfs führt zu einem Eingriff in Natur und
Landschaft. Der Umweltbericht formuliert Anforderungen an den Bebauungsplan aus
Umweltsicht. Als Vermeidungsmaßnahmen sind „[a]ufgrund der Empfindlichkeit
anstehender Böden [...] bei der Ausführung von Tief- und Hochbauleistungen
entsprechende Sicherungsvorkehrungen zu treffen“. 5 Aus faunistischer Sicht werden
im Umweltbericht weitere Vermeidungsmaßnahmen vorgeschlagen.
Gleichzeitig sind Maßnahmen zum Schutz vor und zur Minderung von
Beeinträchtigungen notwendig. „Möglich sind im Plangebiet insbesondere
• Neuanlage von Großgrünstrukturen innerhalb der Bauflächen und
• die Herstellung von vernetzenden Saum- und Heckenstrukturen, Baumreihen und
-gruppen in Randlagen des Plangebietes, wie auch zwischen den geplanten
Baubereichen (z.B. durch Mindestdurchgrünung der privaten Freiflächen;
Straßenbaumpflanzung, abgestufte Pflanzung entsprechend den zu erwartenden
Endwuchshöhen).
Die Bebauung von Flächen innerhalb des Plangebietes führt insbesondere zur
Zerstörung belebten Bodens (Versiegelung) und zur Beeinträchtigung des
Landschaftsbildes. Die Anlage von linearen Gehölzelementen, wie Baumhecken, ist
insbesondere geeignet, Einbindungs- und Ausgleichsfunktionen für die Parameter
„Landschaftsbild“, „Bodenfunktion“ und „Biotopfunktion“ zu übernehmen. Aufgrund der
vorausgegangenen Untersuchung und den Ergebnissen der Bilanzierung ist
festzustellen, dass durch die festgesetzten Maßnahmen innerhalb des räumlichen
Geltungsbereiches des Bebauungsplanes – unter Berücksichtigung bereits
bestehender Belastungen – ein Teilausgleich erzielt wird: Es wird intensiv
bewirtschaftetes Rebland in unmittelbarer Siedlungsrandlage in Anspruch genommen.
5 BFL Büro für Freiraumplanung und Landschaftsarchitektur, Umweltbericht. Teil 2 der Begründung zum
Bebauungsplan. „Wiesengraben“ einschl. textlicher Festsetzungen; 20. Januar 2012
9113 – Begründung (frühzeitige Beteiligung) Seite 13