Begründung Wiesengraben -Offenlage - Konz

Begründung zum Bebauungsplan der Ortsgemeinde Nittel, Teilgebiet „Wiesengraben“
8.1 Archäologische Untersuchungen
Bei Beginn der Erdarbeiten für die Planstraßen A, C und D oder für die dortige
Verlegung von Versorgungsleitungen ist dem Rheinischen Landesmuseum Trier
mindestens 12 Arbeitstage vorher schriftlich oder per Fax (0651-9774-222)
anzuzeigen.
Auf Wunsch erhält das Rheinische Landesmuseum Trier bis zu 15 Arbeitstage (Mo. -
Fr.) in diesem Bereich unbeeinträchtigt bzw. in angemessener Abstimmung mit der
Bauleitung archäologische Untersuchungen vorzunehmen.
8.2 Bundesstraße 419
Dem Straßeneigentum und den straßeneigenen Entwässerungsanlagen der
Bundesstraße 419 darf kein gesammeltes Oberflächenwasser zugeführt werden. Es ist
ebenfalls nicht gestattet, die Notüberläufe von Versickerungsmulden oder
Regenrückhaltebecken an das straßeneigene Entwässerungssystem anzuschließen.
Die bestehende Straßenentwässerungseinrichtungen bzw. breitflächige Entwässerung
der Straßen darf keinesfalls beeinträchtigt werden.
Einfriedungen und Begrünung/Bepflanzung entlang der freien Stecke der B 419 sowie
im Bereich der Sichtdreiecke von Einmündungen in klassifizierte Straßen haben in
Absprache mit der zuständigen Straßenmeisterei und nach deren Weisung zu erfolgen.
In jedem Fall sind die Sichtdreiecke freizuhalten und die Richtlinien für passiven Schutz
an Straßen durch Fahrzeug- Rückhaltesysteme (RPS) zu beachten.
9 Auswirkungen der Planung
9.1 Umweltbericht
Alle die Planung berührende oder in dieser zu beachtende Umweltbelange sind im
Umweltbericht erfasst, analysiert und bilanziert worden. Der Umweltbericht ist der
Begründung zum Bebauungsplan als Teil 2 angefügt.
„Die Errichtung von Wohnbauflächen im räumlichen Geltungsbereich des
Bebauungsplanes „Wiesengraben“ der Ortsgemeinde Nittel trägt den vorliegenden
Fachplanungen, eingeholten Fachgutachten sowie den durch die Gemeinde als
Planungsträger formulierten städtebaulichen und landschaftsplanerischen
Zielvorstellungen Rechnung.
Durch die Inanspruchnahme einer überwiegend als Intensivrebland genutzten Fläche
mit eingestreut bereits vorhandener Einzelbebauung (vier Baukörper), der
unmittelbaren Benachbarung des bestehenden Siedlungsbereichs von Nittel, den
flächensparenden Zuschnitt der Bauflächen und der einfachen Anbindung an das
örtliche und überörtliche Verkehrsnetz wird dem baugesetzlich definierten
Planungsgrundsatz des sparsamen Umgangs mit Grund und Boden in besonderer
Weise entsprochen. Ebenso wird der fachgesetzlich (u.a. durch das BNatschG, das
LNatSchG und das BBSchG) definierte Minimierungsgrundsatz beachtet. Dennoch
kommt es infolge der Planung auch zu Eingriffen in noch unversiegelte, jedoch
veränderte Offenlandflächen.
Schutzgebiete nach Landes-, Bundes- oder EU-Recht liegen nicht in
planungsrelevanter Entfernung. Auch mit artenschutzrechtlichen Belangen ist das
Projekt gemäß den dokumentierten Ergebnissen der Jahreserfassung des Jahres 2011
vereinbar.
9113 – Begründung (frühzeitige Beteiligung) Seite 29