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CONSIDERACIONES EN LA SELECCIÓN DEL OPERADOR ESTRATÉGICO:• El tener un diseño adecuado para el procedimiento de la licitación es primordial, porque notodas las concesiones son iguales, ni tienen igual interés para el Estado, aún en concesiones deactividades similares. Es fundamental que los procedimientos sean transparentes, precisos y decarácter interdisciplinario por todos los aspectos que involucra un proceso de licitación. Debenpermitir la mayor participación de los agentes privados, lo que requiere una amplia difusión delos procesos y profesionalismo de los técnicos que redactan los mismos.• Para dar transparencia al proceso de selección y adjudicación en cumplimiento a la Ley deAdquisiciones y Contrataciones de la Administración pública (LACAP), CEPA, debe contrataruna auditoría independiente para que de fe ante la opinión pública.• Se recomienda que a la par del proceso de concesión del puerto de La Unión Centroamericana,se incluyan las estrategias y planes de acción que deberán llevarse a cabo para lograr la metade convertirlo en HUB; dichas estrategias deberán incluir respuesta a preguntas tales como:¿serán las carreteras suficientes para trasladar las mercancías desde el Puerto La Unión hastalos destinatarios locales o a los puertos del atlántico (cuando se encuentre en plena actividad),o será necesario rehabilitar el ferrocarril y evitar los congestionamientos viales?, ¿contaran lasaduanas con facilidades de permitir el paso fácil de las mercancías?; además, también esconveniente trabajar en un plan de explotación de los terrenos aledaños al puerto por medio denormativas que permitan una utilización eficienteASPECTOS SOBRE LA SOSTENIBILIDAD Y DESARROLLO ECONOMICO:• Los factores determinantes de la competitividad en los puertos, están referidos al tipo deinfraestructura, gestión eficiente, productividad operativa y competencia de servicios, factoresque deben ser tomados en cuenta para el diseño de los planes de desarrollo y en las estrategiasque se seleccionan para promover inversiones en este tipo de actividades. Los puertos tienden aser instalaciones en las que se incluyen áreas de transformación o agregación logística,integrando de esa forma al área urbana contigua. La especialización, avances tecnológicos eingeniería hidráulica, permite la construcción de instalaciones portuarias.• La infraestructura física de los puertos debe asegurar no sólo el acceso expedito de los mediosde transporte marítimo y terrestre, sino también facilitar la recepción, despacho y manipulación141