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CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLEde la información aplicadas a la automatizaciónde las edificaciones basadas en la nube,y la eficiencia energética, se sumarán a lasmega tendencias para el 2015.. EL USO DE LA ENERGÍA8 SOLAR EN EDIFICACIONESCONTINUARÁ EN ASCENSOSe espera que la oferta de financiamiento deterceros continúe en aumento, proporcionandocapital a edificios comerciales, estacionamientos,bodegas, tiendas y hogares,para implementar sistemas fotovoltaicos demayores dimensiones.El enfoque se trasladará a edificacionesenergéticamente neutras o positivas. La caídaen los precios de paneles fotovoltaicosaumentará la viabilidad y disponibilidad devehículos eléctricos, y los mecanismos delmercado que premian, tanto la produccióncomo la conservación de la energía, ayudaránen esta transición.. EL DESEMPEÑO DE LAS9 EDIFICACIONES VERDES SEMANTENDRÁ COMO UNA MACROTENDENCIAEn las grandes ciudades del mundo, requerimientosde comunicación abierta estánsiendo promulgados, junto con las leyes queexigen que propietarios de edificaciones públicaso comerciales revelen el desempeñoenergético y el consumo de recursos de susconstrucciones verdes. Esta tendencia se diseminarárápidamente, ya que es la formamás simple de monitorear las reduccionesde las emisiones de carbono en dichas edificaciones.. FINALMENTE, PERO NO10 MENOS IMPORTANTE, ELFOCO DE LA INDUSTRIA DE LACONSTRUCCIÓN SUSTENTABLECONTINUARÁ HACIA EDIFICIOSEXISTENTES, Y MENOS HACIACONSTRUCCIONES NUEVAS.ESTA TENDENCIA HA ESTADOPRESENTE DESDE EL 2010.Más aún, las razones sociales para adoptarprácticas sustentables están dirigidas hacia lamejora de la salud y el bienestar, aumento dela productividad, mejores contrataciones y retenciónde talento, así como el apoyo a la economíalocal. Esto se reflejará en el aumento dela comprensión del más amplio concepto desustentabilidad, esto es, que se debe considerarno sólo aspectos medioambientales, sinosociales y económicos también.Entre otros aspectos, las propiedadescon mejores características verdes, tiendena gozar de mayor capacidad de colocarse enel mercado, tanto para inquilinos como parainversionistas.En el futuro cercano, la combinación delas demandas e intereses de los ocupantes,inversionistas y reguladores serán tales, quelos beneficios tangibles se podrán obtenerde la integración de la sustentabilidad dentrodel proceso integral de inversión. El rangode fundamentos de valor de propiedad,tales como crecimiento de la renta, primasde rendimiento y costos totales de ocupación,serán cada vez más sensibles a factoresde sustentabilidad.Incluso, es razonable esperar que el crecimientode la renta será más limitado enpropiedades cuyos costos energéticos y deSocial motives for going greenare now about greater healthand wellbeing, increased workerproductivity, boosted hiring andretention of employees, andsupporting the domestic economy.otras utilidades sean altos en comparacióncon los propios niveles de renta. En este sentido,la sustentabilidad está favoreciendouna marcada separación entre propiedadesde alta calidad y baja calidad.Como conclusión, a medida que la obtenciónde información confiable sobre losproyectos sustentables se extienda más atodas las audiencias, la transparencia y confianzaen el desempeño de bienes raíces verdesaumentará, facilitando así la valoraciónde propiedades y las decisiones de renta.Bioconstrucción y Energía Alternativa,como empresa orgullosamente Mexicana,pionera en Latinoamérica en certificaciónLEED® y líder en Consultoría en EdificaciónSustentable, ha alineado y expandido suportafolio de servicios a la medida, lograndoasí adoptar en tiempo y forma éstas tendencias,las cuales están perfilando la nuevacara de los sectores de la construcción y administraciónde propiedades.Reasons have shifted since 2010 whenmost real estate players declared that‘building green or sustainable’ was“the right thing to do” and it was importantfor “market transformation”. In contrast, latestreports suggest that “lower operating costs”and “branding/public relations” are the raisond´être of greener building.Recent surveys and studies on the evergrowinggreen building market show that thereal estate industry is to endure its commitmentto constructing green buildings whilstacknowledging value to the financial benefitsthey provide to building owners, operators andoccupants.Below is our 2015 sustainability forecastfor both emerging and matured trends in theinternational built environment arena:. Continued importance1 placed on FinancialBenefits of Green BuildingsIn deciding whether to incorporate green features,financial considerations are more oftenregarded as extremely or very important. Thefinancial factors with highest importance in decision-makingprocesses to incorporate ‘greenfeatures’ in construction projects were energy142www.inmobiliare.com