PERSPECTIVAS HOTELERASPor Catalina Martínez Quinterocatalina.martinez@inmobiliare.comCRECIMIENTOHOTELERO ENMÉXICOHotel Expansion in MexicoEl segmento denegocios y placerven una oportunidadfuerte en nuestropaís que se haposicionado comolíder en la zona48www.inmobiliare.com
HOTELS PERSPECTIVESEl sector hotelero entra en una dinámicaimportante, México se está convirtiendoen uno de los países de América Latinaque resulta atractivo para la llegada decapitales en distintos sectores del mercadoinmobiliario, producto del panorama positivoen temas económicos que se vislumbrapara los siguientes años, así como la llegadade turistas extranjeros y el movimiento delos connacionales.La confianza en el crecimiento turístico,ya sea de negocios o descanso, no sólo se reflejaen las perspectivas favorables de las distintasmarcas u operadores de hoteles, sinotambién de los Fideicomisos de Inversión enBienes Raíces (Fibras) quienes han anunciadoadquisiciones, desarrollo de inmuebles, adiciónde cuartos e inicios de operación.OPERADORES HOTELEROSAccor, líder mundial en operación de hotelestiene planes para acelerar el crecimiento ennuestro país. En entrevista para Inmobiliare,Abel Castro, vicepresidente de Desarrollopara Américas y Caribe aseveró que “Méxicoes clave en el desarrollo, porque es un paíscon un potencial muy fuerte, y queremosacelerar nuestro desarrollo. Actualmente tenemos13 hoteles en operación con un totalde 1861 habitaciones y tenemos contratosfirmados en construcción para ocho hotelesen cinco nuevas ciudades”.En cuanto a los planes a largo plazo,la meta de Accor es llegar a 50 hoteles enoperación para 2020 en México, con un predominioen el segmento económico con 35inmuebles de las marcas ibis, ibis Style y Novotel,la última es la más fuerte en territorionacional.La marca ibis es una de las apuestas másfuertes a nivel global de Accor. “Nosotrosabrimos un ibis cada tres días en el mundoporque conseguimos entregar un productode calidad, con seguridad, que funcionamuy bien con la opción de reservar víaweb con un precio competitivo y ese es elsecreto de la marca”, comparte Abel Castro.“Por ejemplo, el monto de inversión de unhotel ibis en México es de 45,000 dólarespor cuarto incluyendo el terreno y 35,000dólares sin costo de terreno”, añade.La prioridad de Accor es reforzar su presenciaen las principales ciudades como DistritoFederal, Guadalajara y Monterrey, paracontinuar por colocarse en las que aún noestán como Puebla, Veracruz, Tijuana, Querétaroy León.MÉXICO EN EL FOCO DEINMUEBLES DE LUJOLa marca Sofitel, considerada de inmueblesde lujo, llegará a la ciudad de México y construiráel primer hotel de este segmento. Encontraste, países como Canadá, Estados Unidos,Colombia, Uruguay y Brasil ya cuentancon presencia en el segmento, este últimopaís tiene cuatro en operación.Para el segundo trimestre de 2017 se inauguraráSofitel México Reforma, con 290habitaciones, de las cuales 61 serán suites;además, tendrá Lobby Bar & Roof Top Bar,George MassaHilton“Hilton Worldwide tieneplanes de continuar creciendoen Latinoamérica, con México ala cabeza como el destino de másrápido crecimiento de la región”,George Massawww.inmobiliare.com 49
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