Cuadrante del Flujo de Dinero

ealidad es que la mayoría de las personas continuarán trabajando duro, obtendrán
aumentos de sueldo y compraran casas nuevas... con nuevas hipotecas. Además de lo
anterior, el gobierno proporciona incentivos fiscales que alientan a los contribuyentes a
comprar casas más caras, lo que significa impuestos sobre la propiedad más altos para
el gobierno. Y no olvidemos el seguro que cada compañía hipotecaria le pide a usted
que pague sobre su hipoteca.
Cada vez que miro la televisión veo comerciales donde apuestos jugadores
profesionales de béisbol y fútbol americano sonríen y le dicen a usted que tome la
totalidad de la deuda de su tarjeta de crédito y la intercambie por un préstamo de
consolidación de deuda. De esa manera, usted puede pagar todas esas tarjetas de
crédito y obtener un nuevo préstamo a una tasa de interés mas baja. Y a continuación
le dicen a usted por que hacer eso es inteligente desde el punto de vista financiero:
"Un préstamo de consolidación de deuda es una acción inteligente de su parte porque
el gobierno le dará una deducción de impuestos por los pagos de interés que usted
realice por la hipoteca de su casa."
Los televidentes, creyendo que ven la luz, se precipitan a su compañía financiera,
refinancian sus casas, pagan sus tarjetas de crédito y piensan que son inteligentes.
Unas semanas después van de compras y ven un nuevo vestido, una nueva
podadora de césped, o se dan cuenta de que su hijo necesita una bicicleta nueva, o
que ellos necesitan tomar unas vacaciones porque están agotados. Justamente en ese
momento tienen una tarjeta de crédito limpia... o reciben repentinamente una nueva
tarjeta de crédito en el correo porque pagaron la anterior. Tienen un crédito excelente,
pagan sus cuentas, su corazoncito late aceleradamente y se dicen a si mismos: "Oh,
vamos. Te lo mereces. Tu puedes pagar un poco cada mes."
Las emociones son más fuertes que la lógica y la nueva tarjeta de crédito limpia
sale de su escondite.
Como dije antes, cuando los banqueros le dicen que su casa es un activo... no están
mintiendo. Cuando el gobierno le proporciona un incentivo fiscal por incurrir en deuda,
no es debido a que este preocupado por su futuro financiero. Al gobierno le interesa su
propio futuro financiero. De manera que cuando su banquero, su contador, su abogado
y sus maestros de escuela le dicen que su casa es un activo, simplemente no le han
dicho para quien es un activo.
¿Y que pasa con los ahorros? ¿Son activos?
Ahora bien, sus ahorros realmente son activos. Esa es la buena noticia. Sin embargo,
si usted lee sus estados financieros, podrá ver la imagen completa. Aunque es verdad
que sus ahorros son activos, cuando usted observa la hoja de balance de su banco,
sus ahorros aparecen como un pasivo. Sus ahorros y el balance de su chequera tienen
el siguiente aspecto en su columna de activos: