Cuadrante del Flujo de Dinero

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nuevamente: muchas personas acuden al cuadrante "I" con la esperanza de que la inversión resolverá sus problemas financieros. En la mayoría de los casos eso no ocurre. La inversión solo hace que sus problemas financieros empeoren, si ellos no son ya sólidos propietarios de negocios. No hay escasez de problemas financieros. De hecho, hay uno para usted a la vuelta de la esquina, esperando ser resuelto. Actúe Edúquese en lo relacionado con la inversión: Una vez más, le recomiendo que domine el Nivel 4 de inversión antes de convertirse en un inversionista de los niveles cinco o seis. Comience en pequeño y continúe su educación. Haga cada semana al menos dos de las actividades siguientes 1. Asista a seminarios y clases sobre finanzas. (Yo atribuyo gran parte de mi éxito a un curso en bienes raíces que tomé cuando era joven y que me costo 385 dólares. Me ha hecho ganar millones a lo largo de los años porque me decidí a actuar.) 2. Busque los anuncios de venta de bienes raíces de su área. Llame a tres o cuatro por semana y pídale al vendedor que le informe sobre la propiedad. Formule preguntas como estas: ¿Se trata de una propiedad de inversión? Si lo es: ¿Está rentada? ¿Cuál es la renta actual? ¿Cuál es la tasa de ocupación? ¿Cuál es la renta promedio en el área? ¿Cuáles son los costos de mantenimiento? ¿Existe mantenimiento diferido? ¿Proporcionará el dueño financiamiento? ¿Que tipo de términos de financiamiento están disponibles? Practique el cálculo de una declaración de flujo de efectivo mensual de cada propiedad y luego revíselo con el agente de la propiedad para ver que olvido. Cada propiedad es un sistema de negocios único y debe ser apreciado como un sistema de negocio individual. 3. Entrevístese con varios corredores de bolsa y preste atención a las compañías cuyas acciones recomiendan que adquiera. A continuación investigue esas compañías en la biblioteca o en Internet. Llame a las compañías y pídales que le envíen sus informes anuales. 4. Suscríbase a boletines de inversión y estúdielos. 5. Continúe leyendo, viendo videos y escuchando cintas de audio, mirando programas de televisión sobre finanzas y juegue CASHFLOW Edúquese en lo relacionado con los negocios:
1. Entrevístese con varios corredores de negocios para ver que negocios existentes están a la venta en su área. Es sorprendente la terminología que usted puede aprender tan solo al formular preguntas y escuchar. 2. Asista a un seminario de mercadeo en red o aprenda acerca de su sistema de negocio. (Le recomiendo investigar al menos tres compañías de mercadeo en red diferentes.) 3. Asista a las convenciones de oportunidades de negocios o exposiciones comerciales en su área para ver que franquicias o sistemas de negocios están disponibles. 4. Suscríbase a periódicos y revistas de negocios.
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