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(o recargos)... a los que me referí en Padre rico, padre pobre. Los certificados <strong>de</strong><br />
<strong>de</strong>rechos <strong>de</strong> retención <strong>de</strong> impuestos constituyen una excelente manera <strong>de</strong> recibir al<br />
menos 16% <strong>de</strong> interés por su dinero. Si los propietarios <strong>de</strong> casas no pagan sus<br />
impuestos sobre la propiedad, el gobierno les cobra interés sobre los impuestos que<br />
a<strong>de</strong>udan, a tasas que van <strong><strong>de</strong>l</strong> 10 al 50 por ciento. Hablando <strong>de</strong> usura. Si usted no<br />
paga los impuestos a la propiedad y alguien como yo lo paga por usted... entonces en<br />
muchos estados, usted me <strong>de</strong>be los impuestos mas los intereses. Si usted no paga<br />
los impuestos y los intereses en cierto lapso yo puedo adueñarme <strong>de</strong> su casa tan solo<br />
por el dinero que pague. En muchos estados los impuestos a la propiedad tienen<br />
prioridad para el pago, incluso antes que la hipoteca bancaria. Yo he tenido la<br />
oportunidad <strong>de</strong> comprar casas por las que he pagado impuestos por menos <strong>de</strong> 3,500<br />
dólares.<br />
La <strong>de</strong>finición <strong>de</strong> bienes raíces<br />
Nuevamente, para ser capaz <strong>de</strong> ver el dinero, usted <strong>de</strong>be verlo con su mente, no con<br />
sus ojos. Con el fin <strong>de</strong> entrenar su mente, usted <strong>de</strong>be conocer las <strong>de</strong>finiciones reales<br />
<strong>de</strong> las palabras y los sistemas <strong>de</strong> números.<br />
Al llegar a este punto usted <strong>de</strong>be saber la diferencia entre un activo y un pasivo y<br />
<strong>de</strong>be saber lo que significa la palabra "hipoteca", que es un "acuerdo hasta la muerte"<br />
y la palabra "finanzas", que significa castigo. Usted apren<strong>de</strong>rá ahora el origen <strong>de</strong> las<br />
palabras "bienes raíces" y <strong>de</strong> un instrumento financiero popular llamado "<strong>de</strong>rivativos".<br />
Mucha gente piensa que los "<strong>de</strong>rivativos" son instrumentos nuevos, pero en realidad<br />
son literalmente centenarios.<br />
Una <strong>de</strong>finición sencilla <strong>de</strong> la palabra "<strong>de</strong>rivativo" es "algo que proviene <strong>de</strong> algo<br />
mas". Un ejemplo <strong>de</strong> un <strong>de</strong>rivativo es el jugo <strong>de</strong> naranja. El jugo <strong>de</strong> naranja es un<br />
<strong>de</strong>rivativo <strong>de</strong> la naranja.<br />
Yo solía pensar que el nombre en ingles <strong>de</strong> los bienes raíces (real estate)<br />
significaba "real", o algo que era tangible. Mi padre rico me explicó que en realidad<br />
proviene <strong>de</strong> la palabra española "real", que se relaciona con el rey. El camino real<br />
significa que el camino le pertenecía al rey; y el nombre en ingles real estate significa<br />
que la propiedad le pertenecía al rey.<br />
Una vez que terminó la era agraria y comenzó la era industrial, alre<strong>de</strong>dor <strong><strong>de</strong>l</strong> año<br />
1500, el po<strong>de</strong>r <strong>de</strong>jó <strong>de</strong> basarse en la tierra y la agricultura. Los monarcas se dieron<br />
cuenta <strong>de</strong> que tenían que cambiar en respuesta a las leyes <strong>de</strong> reforma agraria que<br />
permitieron que los campesinos fueran los dueños <strong>de</strong> la tierra. Entonces, la realeza<br />
creó los "<strong>de</strong>rivativos". Derivativos como los "impuestos" sobre la propiedad <strong>de</strong> la tierra<br />
e "hipotecas" como una forma <strong>de</strong> permitir que los plebeyos financiaran sus tierras. Los<br />
impuestos y las hipotecas son <strong>de</strong>rivativos <strong>de</strong>bido a que se <strong>de</strong>rivan <strong>de</strong> la tierra. Su<br />
banquero no llamaría "<strong>de</strong>rivativo" a una hipoteca; los banqueros dirían que la hipoteca<br />
esta "garantizada" por la tierra. Se trata <strong>de</strong> diferentes palabras, pero <strong>de</strong> significados