Cuadrante del Flujo de Dinero

común no es común. Un banquero te dice que incurras en deuda, te dice que el
gobierno te dará un incentivo fiscal por algo que realmente no tiene sentido desde el
punto de vista de la economía fundamental y luego un agente de ventas de bienes
raíces te dice que firmes los papeles porque puede encontrar un inquilino que te
pagara menos de lo que tu estas pagando, solo porque en su opinión el precio subirá.
Si eso tiene sentido para ti, entonces tu y yo no compartimos el mismo sentido
común."
Yo me quede parado allí. Escuché todo lo que dijo y tuve que admitir que me
había emocionado tanto por lo que consideré que parecía un buen negocio, que dejé
de pensar de manera lógica. No pude analizar el negocio. Dado que el negocio parecía
bueno, yo me había puesto excitado con la codicia y la emoción y no fui capaz de
escuchar más lo que los números y las palabras trataban de decirme.
Fue entonces que mi padre rico me dio una regla importante que el ha utilizado
siempre: "Tu obtienes tu utilidad cuando compras... no cuando vendes."
Mi padre rico tenía que estar seguro de que cualquiera que fuera la deuda o riesgo
que asumía debía tener sentido desde el día en que compraba... debía tener sentido si
la economía empeoraba y debía tener sentido si la economía mejoraba. Él nunca
compró con base en trampas fiscales o pronósticos de bola de cristal sobre el futuro.
Un negocio debía tener sentido económico en los buenos tiempos y en los malos.
Yo estaba comenzando a comprender el juego del dinero de la manera en que él
lo veía. Y el juego del dinero consistía en ver a otras personas contrayendo deuda de
usted y ser cuidadoso con quien usted incurría en deuda. Hoy en día todavía puedo
escuchar sus palabras: "Si tú incurres en deuda y corres un riesgo, asegúrate de que
te paguen por ello."
Mi padre rico tenía deuda, pero era cuidadoso cuando incurría en ella. "Sé
cuidadoso cuando asumas una deuda", era su consejo. "Si incurres en deuda
personalmente, asegúrate de que sea pequeña. Si incurres en una gran deuda,
asegúrate que alguien más pague por ella."
El veía el juego del dinero y de la deuda como un juego en el que juegan con
usted, juegan conmigo y juegan con todos. Se juega de negocio a negocio y se juega
de país a país. Él lo veía sólo como un juego. El problema es que para la mayoría de la
gente, el dinero no es un juego. Para la mayoría de la gente, el dinero es la
supervivencia... a menudo la vida misma. Y dado que nadie les ha explicado el juego,
todavía le creen a los banqueros que dicen que una casa es un activo.
La importancia de los hechos contra las opiniones
Mi padre rico continuó su lección. "Si de seas ser exitoso en el lado derecho, cuando se
trata de dinero tienes que saber la diferencia entre los hechos y las opiniones. No
puedes aceptar ciegamente el consejo financiero de la manera en que lo hacen las
personas en el lado izquierdo. Debes conocer los números. Debes conocer los hechos.