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Yo estaba comenzando a ser el banco y me gustaba. Si usted recuerda el capitulo<br />
anterior, mi padre rico dijo: "Sé cuidadoso <strong>de</strong> con quien contraes <strong>de</strong>uda. Si contraes<br />
<strong>de</strong>uda, asegúrate <strong>de</strong> que sea pequeña. Si contraes una gran <strong>de</strong>uda, asegúrate que<br />
sea alguien más quien pague por ti."<br />
En el lenguaje <strong><strong>de</strong>l</strong> lado <strong>de</strong>recho <strong><strong>de</strong>l</strong> <strong>Cuadrante</strong>, yo "transferí!" mi riesgo, o<br />
"compense" mi riesgo con otro comprador. Ese es el juego en el mundo <strong>de</strong> las<br />
finanzas.<br />
Este tipo <strong>de</strong> transacción se realiza en todo el mundo. Sin embargo, don<strong>de</strong> quiera<br />
que voy la gente se acerca a mi y me dice estas palabras mágicas: "Usted no pue<strong>de</strong><br />
hacer eso aquí."<br />
Lo que la mayoría <strong>de</strong> los pequeños inversionistas no se da cuenta es que muchos<br />
gran<strong>de</strong>s edificios comerciales son adquiridos y vendidos exactamente <strong>de</strong> la manera<br />
que he <strong>de</strong>scrito anteriormente. En ocasiones pasan por un banco, pero en muchas<br />
ocasiones no lo hacen.<br />
Es como ahorrar 30 000 dólares sin ahorrar<br />
Si usted recuerda el capitulo anterior, escribí acerca <strong>de</strong> las razones por las que el<br />
gobierno no le da a la gente incentivos fiscales por ahorrar dinero. Bien, dudo que los<br />
bancos jamás pidan al gobierno que haga algo así, porque los ahorros <strong>de</strong> usted son el<br />
pasivo <strong><strong>de</strong>l</strong> banco. Estados Unidos tiene una baja tasa <strong>de</strong> ahorros simplemente porque<br />
los bancos no quieren su dinero ni necesitan sus ahorros para hacer su negocio. Así<br />
que este ejemplo es una manera <strong>de</strong> jugar al banco e incrementar sus ahorros sin<br />
hacer mucho esfuerzo. El flujo <strong>de</strong> efectivo <strong>de</strong> estos 30 000 dólares se pue<strong>de</strong><br />
representar <strong>de</strong> la siguiente manera: