Cuadrante del Flujo de Dinero

Deuda buena y deuda mala
Mi padre rico a menudo me alertaba sobre la "deuda buena y la deuda mala". A
menudo decía: "Cada vez que le debes dinero a alguien, te conviertes en un empleado
de su dinero. Si obtienes un préstamo a 30 años, te convertirás en su empleado
durante 30 años y ellos no te darán un reloj de oro cuando la deuda se retire."
Mi padre rico pedía dinero prestado, pero hacia su mejor esfuerzo para no
convertirse en la persona que pagaba sus préstamos. El nos explicaría, a su hijo y a
mí, que la deuda buena era pagada por alguien más y que la deuda mala es la deuda
que usted paga con su propio sudor y sangre. Por eso amaba las propiedades en
renta. El me alentó a adquirir propiedades en renta porque "el banco te proporciona el
préstamo, pero tu inquilino paga por él", decía.
Ingreso y gasto
No solo se aplican los dos juegos de libros a los activos y pasivos, sino que también se
aplican a los ingresos y los gastos. La lección verbal más completa de mi padre rico
era esta: "Por cada activo, debe existir un pasivo, pero estos no aparecen en el mismo
juego de estados financieros. Por cada gasto también debe haber un ingreso y
nuevamente estos no aparecen en el mismo juego de estados financieros."
Este sencillo dibujo hará mas clara esa lección:
La mayoría de la gente no puede salir adelante financieramente porque cada mes
tiene cuentas que pagar. Ellos tienen cuentas de teléfono, impuestos, electricidad,
gas, tarjetas de crédito, alimentos, etcétera. Cada mes, la mayoría de la gente les
paga a todos los demás primero y se pagan a si mismos al final, si es que les queda
algo. Por lo tanto, la mayor parte de la gente viola la regla dorada de las finanzas
personales, que es: "Págate primero."
Esa es la razón por la que mi padre rico hacia énfasis en la importancia de la
administración del flujo de efectivo y la educación financiera básica. Mi padre rico diría
a menudo: "La gente que no puede controlar su flujo de efectivo trabaja para quienes
si pueden hacerlo."