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Cuadrante del Flujo de Dinero

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Y recuer<strong>de</strong> la regla <strong>de</strong> mi padre rico:<br />

"Si asumes <strong>de</strong>uda y riesgo, entonces <strong>de</strong>ben pagarte por ello."<br />

Bien, en esa transacción yo hubiera tenido que asumir tanto la <strong>de</strong>uda como el<br />

riesgo y estaba pagando por ello.<br />

Cerca <strong>de</strong> un mes <strong>de</strong>spués encontramos un lote <strong>de</strong> terreno que era todavía más<br />

hermoso. Tenia 87 acres <strong>de</strong> robles altos con un arroyo y una casa en el, por 115 000<br />

dólares. Le ofrecí al ven<strong>de</strong>dor pagarle el precio que pedía, si aceptaba mis términos...<br />

y lo hizo. Para abreviar una historia larga, gastamos unos cuantos dólares arreglando<br />

la casa y vendimos la casa y 30 acres por 215 000 dólares utilizando la misma i<strong>de</strong>a <strong>de</strong><br />

"bajo pago inicial, fáciles pagos mensuales", mientras que conservamos 57 acres para<br />

nosotros.<br />

Ésta es la manera en que la transacción aparecía en mi hoja <strong>de</strong> balance:<br />

Activos<br />

215 000<br />

dólares<br />

Mi hoja <strong>de</strong> balance<br />

Pasivos<br />

115 000<br />

dólares<br />

El nuevo propietario estaba emocionado porque se trataba <strong>de</strong> una bella casa y<br />

había sido capaz <strong>de</strong> comprarla casi sin <strong>de</strong>sembolsar un pago inicial. A<strong>de</strong>más, la<br />

adquirió por medio <strong>de</strong> su compañía para utilizarla como retiro corporativo para sus<br />

empleados, lo que le permitió <strong>de</strong>preciar el precio <strong>de</strong> compra como un activo <strong>de</strong> la<br />

compañía, así como <strong>de</strong>ducir los costos <strong>de</strong> mantenimiento. A lo anterior hay que<br />

agregar que era capaz <strong>de</strong> <strong>de</strong>ducir los pagos por los intereses. Sus pagos <strong>de</strong> intereses

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