fascicule 2.pdf - EPFL

situation
Le secteur de la gare aux marchandises se situe au centre de la ville, le long des voies
ferrées, au bord de la gare CFF ainsi qu’en parallèle de l’avenue Léopold-Robert (Pod),
axe principal de circulation de la ville. Les immeubles longeant le Pod, sont alignés sur
celui-ci et orientés sur l’avenue, ce qui a pour conséquence que le site se trouve à l’arrière
d’un front bâti tout en devant proposer une prolongation du tissu urbain jusqu’aux voies
ferrées. Outre le fait de se trouver entre les deux plus importants axes de la ville au
nord et au sud (le Pod et les voies), le site se trouve aussi entouré à l’est à et l’ouest par
deux pôles commerciaux du centre-ville correspondant au centre commercial Métropole
(Migros) et au centre Les Entilles (Coop).
Les aspects de porte d’entrée de la ville, ainsi que d’interface des transports publics (trains,
cars postaux, bus) joués par la gare rendent ce site particulièrement intéressant pour la
brasserie. En effet, nous avons vu que les brasseries artisanales présentaient une forte
identité et attachement au lieu. Le fait de se trouver au bord de l’emplacement même où
arrivent une grande majorité des personnes dans la ville ainsi qu’au centre, est un endroit
de représentation important, une manière de faire partie du lieu tout en étant un des
premiers éléments discernables en arrivant en train.
Comme toutes les friches ferroviaires, les dimensions du site sont importantes et font de
lui un morceaux de ville d’une surface totale de 49’000 m2 s’étendant sur environ 700
mètres de long pour 70 mètres de large, entre la gare et le grand pont que l’on emprunte
en arrivant dans la ville. La réintégration de ce site au reste du tissu urbain constitue donc
un enjeu important permettant de restituer une tranche urbaine pour le développement
de la ville. Ainsi, situé au cœur de la ville, le site lui permet de s’agrandir en son intérieur,
se retrouvant au cœur d’une dynamique que l’on n’aurait pas forcément retrouvée en se
développant en périphérie.
Toutes les caractéristiques de ce site semblent le mettre au centre d’une attraction urbaine
qui s’est développée autour. Sa position ainsi que son intégration au reste du bâti devrait
permettre d’offrir un cadre attractif pour la brasserie.
171
[ intégration dans le site ]