Önkormányzati jelentés Karcag város 2006-2010. évi állapotáról

Az alábbi táblázatban összefoglaltuk a vizsgált időszakban megkötött lakásbérleti szerződéseket
és a lakásbérleti jogviszony meghosszabbításáról rendelkező lakásbérleti szerződés módosításokat.
Önkormányzati lakás bérbeadása
(lakásbérleti szerződés megkötése)
Lakásbérleti jogviszony meghosszabbítása
(lakásbérleti szerződés módosítása)
2006. novembertől
2007.
2008.
2009.
2010. május 01.
napjáig
Összesen
14 14 17 15 3 63
4 43 25 22 1 95
Helyiséggazdálkodás
Az Önkormányzat tulajdonában jelenleg 131 db nem lakás céljára szolgáló helyiség van.
A helyiségek hasznosításáról minden alkalommal megadja véleményét a Gazdasági Tanácsadó
Testület. Előkészítjük, majd a Képviselő Testület elé terjesztjük a nem lakás céljára szolgáló
helyiség bérbeadásáról, a helyiség pályázat útján történő hasznosításáról, a helyiségre pályázatot
benyújtott pályázók személyének kijelöléséről szóló előterjesztéseket.
A megüresedő – vagy újonnan épült - nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérlőit főszabály
szerint pályázat útján kell kiválasztani.
A Képviselő Testületnek lehetőséget ad a rendelet a nem lakás céljára szolgáló helyiség bérlőjének
pályázaton kívüli kijelölésére. (Pl.: életvédelmi célokat szolgáló /pl. polgári védelmi/ helyiségek;
a tevékenységet átvevő és azt a korábbi bérleményben folytatni kívánó új szervezet, vagy
személy által igényelt helyiség esetén; vagy, ha a helyiséget a Képviselő Testület írásbeli kérelemre
közösségi, városi érdekből adja bérbe; ha a Képviselő Testület a bérlő kérelmére a bérleti szerződés
lejárta után azt meghosszabbítja; a helyiség bérleti jogának átruházása esetén; ha a bérlő
az általa bérelt helyiség valamelyik határoló fala melletti, vagy az épület belső udvarában lévő
raktár, pince vagy garázs helyiséggel bérleménye kiegészítését kéri.)
A Képviselő Testületi döntés megszületését követően aláírásra előkészítjük a helyiség-bérleti
szerződéseket, amelyet a Polgármester - mint Bérbeadó – megköt a bérlővel. A helyiség-bérleti
szerződésben megállapodik a bérlővel a jogokról és kötelezettségekről, a fizetendő bérleti díj és
külön szolgáltatások díjainak összegéről, a bérleti díj évenkénti emeléséről, helyiség karbantartását,
felújítását érintő kérdésekről, a bérleti jogviszony időtartamáról.
A helyiség-bérleti jogviszony időtartama a legtöbb esetben határozott időre szól. A bérleti
jogviszony lejártakor a bérlő írásban kérheti a bérleti joga időtartamának meghosszabbítását. A
benyújtott kérelmet megvizsgáljuk. A meghosszabbításról ismételten kikérjük a Gazdasági Tanácsadó
Testület véleményét, majd a Szociális Bizottság dönt. A meghosszabbításnak megfelelően
módosítjuk a helyiség-bérleti szerződés vonatkozó részeit, majd aláírásra bocsátjuk.
Az önkormányzati helyiségek üzemeltetője 2008. január 01. napjáig a Karcag Városi Önkor-
61