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turrisbabel 69 März Marzo 2006 Die Stadtparks in Neu-Oerlikon (Zürich Nord) – Landschaftsplanung / Paesaggistica 33
1 Oerliker Park
2 MFO-Park
3 Louis-Häflinger-Park
4 Wahlenpark
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Immerhin sind viele Erdgeschossgrundrisse
ausreichend flexibel gestaltet, dass
sie sich in einer späteren Phase zu dem
Quartierleben förderlichen Dienstleistungsflächen
umbauen ließen. Vorderhand hat
Neu-Oerlikon noch mit dem eigenartigen
Phänomen zu kämpfen, dass zwar bereits
mehrere tausend Bewohner eingezogen,
aber in der Öffentlichkeit kaum präsent
sind. Offensichtlich scheint die vollständige
Aneignung des neuen Quartiers durch die
Zuzüger viel eher mit dem ursprünglich
angepeilten Zeithorizont von dreißig Jahren
zu korrelieren als dies auf die eigentliche
Bautätigkeit zutraf.
Stadtparks als
Boten einer neuen Identität
Einen wichtigen Beitrag auf dem Weg von
der Industriebrache zum lebendigen Quartier
sollen in Neu-Oerlikon vier landschaftsarchitektonische
Interventionen leisten. Von
ihrer Rolle soll nachfolgend die Rede sein.
Wenn ein städtebauliches Leitbild in bloß
einem Drittel der ursprünglich veranschlagten
Zeit umgesetzt wird und geradezu
von einem Gerangel unter interessierten
Investoren gesprochen werden kann, stellt
sich unweigerlich folgende Frage: Wurden
die Rahmenbedingungen zu investorenfreundlich
ausgesteckt, zulasten der städtebaulichen
Qualität? Oder einfacher gefragt:
Hat sich die Stadt Zürich von den als Land-
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eigner agierenden Großkonzernen über
den Tisch ziehen lassen? Diese Fragen
werden nun aber auch die pessimistischeren
unter den vielen Beobachtern und
Kommentatoren von Neu-Oerlikon mit
Nein beantworten. Denn die allermeisten
involvierten Investoren sind zwar ausgesprochen
renditeorientiert, agieren aber
stets auch mit einer mittel- bis langfristigen
Perspektive. Somit können städtebauliche
Fehlentwicklungen keineswegs im Interesse
dieser Firmen liegen, auch nicht in
der Form von in Kauf genommenen planerischen
Kollateralschäden. Nur ein funktionierendes
Quartier sichert die Investitionen
nachhaltig und garantiert über Jahrzehnte
hinaus eine gute Vermietbarkeit
der Wohn- und Büroflächen. Zurzeit sind
deshalb sowohl Landeigentümer wie auch
die Stadt Zürich auf verschiedenen Ebenen
damit beschäftigt, die noch bestehenden
Defizite im Quartiergefüge zu analysieren
und Strategien zu entwickeln, wie
diese behoben werden könnten. Für gewisse
wünschbare Maßnahmen ist der Zug
sicher längst abgefahren, und die gebaute
Realität steht unverrückbar. Anderes lässt
sich durchaus nachträglich korrigieren,
und wieder anderes wird sich aufgrund
vitaler Eigendynamik städtischer Gebiete
quasi von selbst verbessern. Bei letzterem
zählt vor allem der Faktor Zeit, und wir
sprechen hier durchaus von Jahren bis Jahrzehnten.
Von einem im positiven Sinne