Onderzoek naar de samenwerking van gemeente Nuenen c.a. met ...

Ligtvoet vraagt of dat ook geldt voor de oude overeenkomst van vóór 1 januari 2011. Peter van Stipdonk is er
niet zeker van of de gewijzigde regelgeving met terugwerkende kracht van toepassing is. Het meetmoment ligt
volgens hem bij de notariële akte. Het probleem voor de gemeente is dat zij geïnvesteerd heeft in aankopen in
Gerwen, waar nu de dekking onderuit valt. Henk Pero merkt op dat nu de afspraken nagekomen moeten worden
en over drie jaar gekeken kan worden hoe e.e.a. op te lossen. Henri Smits merkt op dat wbv HE op de markt zal
moeten financieren. Dat kost meer dan gemiddeld rente. In het bestuurlijk overleg van december 2010 heeft wbv
HE aangekondigd dat zij een belegger zal zoeken voor het commerciële gedeelte in het project. Zij denkt dit in
de loop van 2011 te kunnen afronden. Henri Smits noemt nog de volgende mogelijke oplossingen:
• Overdragen aan andere corporatie die dit wel wil doen
• Wbv HE is bereid om rente te voldoen.
• Structuurvisie op te stellen en daarbij mogelijkheden om toch woningbouw te realiseren.
Grootste probleem voor de gemeente is de renteteller. Enkele punten om na te lopen zijn: Wat zijn de juridische
consequenties als er een overeenkomst van voor 1 januari 2011 ligt m.b.t. de afwerking. Er dient een oplossing te
komen welke voor beide partijen acceptabel is. Een eerste belangrijk feit is het opstellen van de structuurvisie.
Het project is nu opgenomen in een brede range van projecten die aangeboden worden aan de Raad voor
herprioritering. Dit komt op 28 april op de agenda van de Raad. Het voorstel is nu on hold met uitzondering van
kleinschalige CPO-ontwikkeling.
Zijn er projecten met consequenties t.a.v. gewijzigde regelgeving?
De hier [red. onduidelijk is waar] opgesomde projecten zoals Oude locatie Schenkels, Berkenbos, Kloostertuin,
Gerwen, huidige Ahoed blijven vraagtekens houden. Achtervangconstructie (Esrand en Eeneind Oost) staan
eveneens ter discussie. Henri Smits en Floor v.d. Gevel zullen verder aanvullen. Floor v.d. Gevel zal de
informatie doorspelen naar de gemeenteraad via de voortgangsrapportage. Henri Smits zal de beoordeling van
Het Klooster meenemen.
102