Onderzoek naar de samenwerking van gemeente Nuenen c.a. met ...

De hier [red. onduidelijk is wat/waar] opgesomde projecten zoals Oude locatie Schenkels,
Berkenbos, Kloostertuin, Gerwen, huidige Ahoed blijven vraagtekens houden.
Achtervangconstructie (Esrand en Eeneind Oost) staan eveneens ter discussie. Henri Smits en
Floor v.d. Gevel zullen verder aanvullen. Floor v.d. Gevel zal de informatie doorspelen naar
de gemeenteraad via de voortgangsrapportage. Henri Smits zal de beoordeling van Het
Klooster meenemen.
Toelichting woningbouwplannen juni 2011
In de toelichting op de woningbouwplannen, de hierboven bedoelde voortgangsrapportage, is
géén informatie opgenomen omtrent de gevolgen van de nieuwe wetgeving. Door F.v.d. gevel
is de rekenkamercommissie toegezegd dat dit zal gebeuren in de rapportage van september
2011 21 .
Jaarstukken Helpt Elkander 2010
De rekenkamercommissie heeft getracht de jaarstukken van Helpt Elkander van het jaar 2010
van Helpt Elkander te krijgen. Dit is helaas niet gelukt.
Afronding
Het is de rekenkamercommissie onvoldoende duidelijk geworden wat exact de impact van de
nieuwe wetgeving voor gemeenten Nuenen is. Aangaande de 90%-norm kan alleen Helpt
Elkander het vereiste inzicht geven. Voor wat de impact op de verschillende thans lopende
en/of nog op te starten projecten kan gesteld worden dat alle projecten waarbij niet aan
bepaalde eisen wordt voldaan, nader onder de loep moeten worden genomen. Deze eisen
houden in dat geïnvesteerd moet worden in:
• het passend huisvesten van de doelgroep, het leveren van diensten aan bewoners, de
bouw, instandhouding, verbetering, aankoop, exploitatie en verhuur van
huurwoningen tot de maximale huurtoeslaggrens,
• de bouw, instandhouding, verbetering, aankoop, exploitatie en verhuur van nader
omschreven maatschappelijk vastgoed,
• infrastructuur rondom woongelegenheden en maatschappelijk vastgoed
• leefbaarheid
• wijkaanpak
Indien dit (deels) niet het geval is, dan komt de corporatie niet in aanmerking voor WSWborging
en dient er naar een commerciële financiering te worden omgekeken. Vraag is dan of
dit impact heeft op de financiële haalbaarheid van de projecten.
21 In het kader van ambtelijk hoor en wederhoor is de rekenkamercommissie gemeld dat in de rapportage aan
college en gemeenteraad inzake Ruimtebalansprojecten in september 2011 de gevolgen van de nieuwe
wetgeving zijn opgenomen.
61