Onderzoek naar de samenwerking van gemeente Nuenen c.a. met ...

Hoofdstuk 5: Beleid
5.1. Inleiding
In dit hoofdstuk wordt stilgestaan bij de wijze waarop het beleid inzake volkshuisvesting in
Neunen tot stand komt. Allereerst wordt ingegaan op het beleid zoals dit regionaal is bepaald.
Centraal hierbij staan de regionale woonvisie, het convenant Convenant regionale
samenwerking Stedelijk gebied Eindhoven, het Regionaal Convenant Wonen en het
Regionaal woningbouwprogramma 2010-2020. Vervolgens komt het gemeentelijk beleid aan
de orde. Hierbij gaat het vooral om de woonvisie 2005+. In paragraaf .. tot slot wordt
ingegaan op het proces dat geleid heeft tot de totstandkoming van het gemeentelijk beleid en
de wijze waarop de woningcorporaties daarbij zijn/worden betrokken.
5.2. Regionale afstemming
Regionale woonvisie SRE (december 2004)
Door het Samenwerkingsverband Regio Eindhoven (SRE) is in december 2004 de Regionale
Woonvisie vastgesteld. In de woonvisie zijn de volgende ambities als leidraad geformuleerd:
1. Meer keuzevrijheid en zeggenschap voor de burger met meer inzicht in (de kansen op)
de woningmarkt
2. Meer evenwicht in de koop-huur-verhouding, tussen steden en dorpen
3. Meer capaciteit en kwaliteit in Wonen, Welzijn en Zorg
4. Meer samenwerking tussen alle woningmarktpartijen
5. Meer aandacht voor doelgroepen en betaalbaarheid woningen
6. Meer zorg voor kwaliteit van woning en woonomgeving
7. Monitoring
Een belangrijke constatering is de scheve verhouding tussen de woningvoorraad van de steden
en van hun omliggende gemeenten. Eindhoven en Helmond hebben relatief veel woningen in
de sociale sector en de randgemeenten weinig. Via nieuwbouw, sloopvervangende
nieuwbouw en verkoop van huurwoningen moet dat in de toekomst meer naar elkaar te
groeien.
Convenant regionale samenwerking Stedelijk gebied Eindhoven (maart 2005)
In dit convenant zijn de gemeenten Best, Eindhoven, Geldrop-Mierlo, Helmond, Nuenen, Son
& Breugel, Veldhoven en Waalre overeengekomen dat de gemeenten samen werken teneinde
een oplossing te beiden voor de ruimtelijke problematiek van Eindhoven en aan de oostzijde
van het stedelijk gebied en om via strategische investeringen te bevorderen dat het stedelijk
gebied een hoogwaardig vestigingsklimaat biedt. Het convenant is ondertekend door de
burgemeesters van de deelnemende gemeenten op 9 maart 2005. Voor Nuenen houdt dit
convenant in dat Nuenen in de periode 2005 tot en met 2029 het volgende aantal woningen
moet realiseren:
2005-2009 2010-2014 2015-2029
Sociaal 270 240 460
Vrije sector 350 370 1500
28