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MONITEUR BELGE — 12.06.2007 — BELGISCH STAATSBLAD
31679
F. 2007 — 2405
REGIE DES BATIMENTS
[2007/02112]
27 AVRIL 2007. — Arrêté royal organisant la mise à disposition d’un
bâtiment de l’Etat et géré par la Régie à l’ASBL Les Briques du
GAMP par la conclusion d’un bail emphytéotique
ALBERT II, Roi des Belges,
A tous, présents et à venir, Salut.
Vu la loi du 1 er avril 1971 portant création d’une Régie des Bâtiments
modifiée par les lois des 28 décembre 1973, 22 décembre 1989,
20 juillet 1990, 15 janvier 1999 et par l’arrêté royal du 18 novembre 1996,
notamment l’article 2;
Vu l’article 335, § 3, de la loi-programme du 22 décembre 1989 relatif
aux dérogations en matière d’aliénation d’immeubles domaniaux;
Sur la proposition de Vice-Premier Ministre et Ministre des Finances,
et de l’avis de Nos Ministres qui en ont délibéré en Conseil,
Nous avons arrêté et arrêtons :
Article 1 er . L’immeuble sis au numéro 22 de la rue du Méridien, à
Saint-Josse-Ten-Noode, cadastré section A, n os 504 A 10, 504 N 9 et
504 P 9, propriété de l’Etat et géré par la Régie des Bâtiments ci-après
dénommée le bailleur emphytéotique est affecté àl’ASBL Les Briques
du GAMP aux fins d’usage permanent permettant de rencontrer les
besoins de l’ASBL ci-après dénommée l’emphytéote.
Art. 2. Le bien sera, moyennant intervention du Comité d’acquisition,
donné en bail emphytéotique pour 27 ans contre une redevance
symbolique d’1 euro (un euro).
Art. 3. L’emphytéote supportera tous les frais d’entretien et de
réparations ainsi que ceux du bailleur emphytéotique sans aucune
exception, ainsi que toutes les contributions, taxes et diverses rétributions.
Art. 4. Durant cette affectation, la Régie ne procèdera à aucun
investissement dans ce bien.
Art. 5. Sauf accord écrit du bailleur emphytéotique, l’emphytéote ne
peut céder son emphytéose ni modifier la destination décrite à
l’article 1 er .
Art. 6. L’emphytéote a la charge de couvrir ou de faire couvrir au
moyen d’une assurance la responsabilité civile et la responsabilité pour
incendie qui lui incombe du fait de son emphytéose, et doit justifier
cette couverture au bailleur emphytéotique.
Art. 7. Le bien sera remis dans l’état dans lequel il se trouve
actuellement sans recours contre le bailleur emphytéotique. A l’expiration
du bail emphytéotique, toutes les améliorations apportées aux
biens loués par l’emphytéote ainsi que toutes les constructions érigées
par celui-ci seront acquises de plein droit au bailleur emphytéotique.
Art. 8. Les modalités de ce bail emphytéotique définies dans le
présent arrêté feront l’objet d’une convention à conclure entre les
parties. Cette convention sera ensuite transcrite au Bureau de Conservation
des hypothèques, par l’intermédiaire du Comité d’acquisition
compétent.
Art. 9. Le présent arrêté entre en vigueur le jour de sa publication au
Moniteur belge.
Art. 10. Notre Vice-Premier Ministre et Ministre des Finances est
chargé de l’exécution du présent arrêté.
Donné àBruxelles, le 27 avril 2007.
ALBERT
Par le Roi :
Le Vice-Premier Ministre et Ministre des Finances,
D. REYNDERS
N. 2007 — 2405
REGIE DER GEBOUWEN
[2007/02112]
27 APRIL 2007. — Koninklijk besluit tot regeling van de terbeschikkingstelling
van een gebouw, eigendom van de Staat en beheerd
door de Regie der Gebouwen, aan de VZW Les Briques du GAMP
door het sluiten van een erfpacht
ALBERT II, Koning der Belgen,
Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet.
Gelet op de wet van 1 april 1971 houdende oprichting van een Regie
der Gebouwen, zoals gewijzigd bij de wetten van 28 december 1973,
22 december 1989, 20 juli 1990, 15 januari 1999 en het koninklijk besluit
van 18 november 1996, inzonderheid artikel 2;
Gelet op artikel 335, § 3, van de programmawet van 22 december
1989 betreffende de afwijkingen inzake vervreemding van onroerende
domeingoederen;
Op de voordracht van Onze Vice-Eerste Minister en Minister van
Financiën en op het advies van Onze in Raad vergaderde Ministers,
Hebben Wij besloten en besluiten Wij :
Artikel 1. Het goed, gelegen Middaglijnstraat 22, in Sint-Joost-ten-
Node, kadastral bekend sectie A, nummers 504 A 10, 504 N 9 en 504 P 9,
eigendom van de Staat en beheerd door de Regie der Gebouwen, hierna
de verpachter genoemd, wordt bestemd voor de VZW Les Briques du
GAMP voor permanent gebruik, waardoor wordt voorzien in de
behoeften van de VZW, hierna de erfpachter genoemd.
Art. 2. Het goed zal, met de tussenkomst van het Comité tot
Aankoop, in erfpacht gegeven worden voor de duur van 27jaar tegen
een symbolische retributie van 1 euro (één euro).
Art. 3. De erfpachter dient al de onderhouds- en herstellingskosten
te dragen, alsmede die van verpachter, zonder enige uitzondering,
evenals al de belastingen, taksen en diverse retributies.
Art. 4. Gedurende die bestemming zal de Regie geen enkele investering
doen in dat goed.
Art. 5. Behoudens schriftelijke instemming van de verpachter mag
de erfpachter zijn erfpacht niet afstaan, noch de in artikel 1 beschreven
bestemming ervan wijzigen.
Art. 6. De erfpachter dient de burgerlijke aansprakelijkheid en de
aansprakelijkheid voor brand welke hij door het feit van zijn erfpacht
draagt, te dekken of te laten dekken door een verzekering en moet die
dekking aan de verpachter bewijzen.
Art. 7. Het goed zal hersteld worden in de staat waarin het zich
momenteel bevindt zonder verhaal op de verpachter. Bij het verstrijken
van het erfpachtcontract zullen al de verbeteringen die door de
erfpachter aan de gehuurde goederen aangebracht zijn alsook al de
constructies die door deze laatste opgericht zijn, van rechtswege
toekomen aan de verpachter.
Art. 8. De modaliteiten van deze erfpacht, zoals bepaald in dit
besluit, zullen worden vastgelegd in een overeenkomst die tussen de
partijen moet worden gesloten. Vervolgens moet die overeenkomst
worden ingeschreven op het Kantoor van Bewaring der Hypotheken,
door bemiddeling van het bevoegde Comité tot Aankoop.
Art. 9. Dit besluit treedt in werking de dag waarop het in het
Belgisch Staatsblad wordt bekendgemaakt.
Art. 10. Onze Vice-Eerste Minister en Minister van Financiën is
belast met de uitvoering van dit besluit.
Gegeven te Brussel, 27 april 2007.
ALBERT
Van Koningswege :
De Vice-Eerste Minister en Minister van Financiën,
D. REYNDERS