Årsrapport 2006 Storebrand ASA
Årsrapport 2006 Storebrand ASA
Årsrapport 2006 Storebrand ASA
- TAGS
- storebrand
- storebrand.no
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Noter <strong>Storebrand</strong> Konsern<br />
15 Investeringseiendommer<br />
Følgende beløp ført i resultatregnskapet:<br />
Mill. kroner <strong>2006</strong> 2005 2004<br />
Leieinntekter fra investeringseiendommer 1 246,8 977,4 825,0<br />
Driftskostnader (inkludert vedlikehold og reparasjoner) som gjelder investeringseiendommer som<br />
har gitt leieinntekter i perioden. -156,5 -128,3 -110,3<br />
Sum 1 090,3 849,1 714,7<br />
Endring i virkelig verdi på investeringseiendommer 907,2 36,6 190,5<br />
Sum inntekter fra investeringseiendommer 1 997,5 885,7 905,2<br />
Bokført i balansen<br />
Mill. kroner <strong>2006</strong> 2005 2004<br />
Bokført verdi pr. 1.1. 13 503,6 12 240,7 9 036,9<br />
Tilgang som skyldes kjøp 3 387,5 962,3 2 910,1<br />
Tilgang som skyldes påkostning 151,0 264,0 129,9<br />
Avgang -502,2<br />
Netto opp-/nedskrivninger 907,2 36,6 163,9<br />
Bokført verdi pr. 31.12. 17 447,0 13 503,6 12 240,8<br />
Eiendomstype <strong>2006</strong> 2005 2004 <strong>2006</strong><br />
<strong>Årsrapport</strong> <strong>2006</strong><br />
Gjennomsnittlig<br />
leie pr. kvm<br />
Varighet<br />
leiekontrakt KVM Utleiegrad<br />
Kontorbygg (inklusiv parkering og lager) 9 648,4 7 643,7 6 881,0 924,6 5,6 639 950 97,0<br />
Kjøpesenter (inklusiv parkering og lager) 7 312,0 5 464,1 4 964,0 1 251,2 3,3 390 078 98,5<br />
Parkeringshus 486,5 395,8 395,8 734,5 14,0 44 085 100,0<br />
Totalt investeringseiendommer 17 447,0 13 503,6 12 240,8 1 036,5 4,8 1 074 113 97,8<br />
Eiendommer til eget bruk 769,9 657,7 730,2 1 568,1 3,0 59 945 100,0<br />
Sum eiendommer 18 216,9 14 161,3 12 891,0 2 604,6 4,7 1 134 058 97,9<br />
Det er avtalt ytterligere 0,27 milliarder kroner til eiendomskjøp i <strong>2006</strong>, men risikoovertakelse og sluttføring av avtaler kommer i 2007.<br />
16 Kapitaldekning<br />
<strong>2006</strong> 2005 2004<br />
Mill. kroner Liv Konsern Skade Konsern SB Bank Konsern SB <strong>ASA</strong> Konsern Konsern<br />
Risikovektet beregningsgrunnlag 82 171 112 21 918 7 121 105 270 95 163 71 998<br />
Kjernekapital 5 361 227 1 831 6 459 8 536 8 042 8 382<br />
Fondsobligasjoner 275 275 229 273<br />
Goodwill og andre immaterielle<br />
eiendeler -14 -27 -180 -753 -828 -821<br />
Netto kjernekapital 5 347 200 1 926 6 459 8 058 7 443 7 834<br />
Tilleggskapital 2 857 484 3 332 3 245 3 248<br />
Fradrag -234 -192 -19 -78<br />
Netto ansvarlig kapital 7 970 200 2 410 6 459 11 198 10 669 11 004<br />
Kapitaldekning i % 9,7 % 178,4 % 11,0 % 90,7 % 10,6 % 11,2 % 15,3 %
Change language