OÖ Sozialratgeber 2013 - Mag. Elisabeth Ragl

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Gewichtungsfaktoren
2 Erwachsene = 2,05
2 Kinder 0,5 + 0,5 = 1,0
3,05
1. Haushaltseinkommen
(Jahreszwölftel) € 1.747,00
2. Gewichtetes Haushaltseinkommen
566,00 x 3,05 € 1.726,30
3. Zumutbarer Wohnungsaufwand
(Punkt 1 minus Punkt 2 = € 20,70) € 20,70
4. Wohnungsaufwand
(ohne betriebskosten) € 290,50
5. Anrechenbarer Wohnungsaufwand
(rechnerische Obergrenze der Wohnbeihilfe)
89 m² x € 3,26* (*=290,50 : 89 m²) € 290,50
6. Anrechenbarer Wohnungsaufwand
(Punkt 5) € 290,50
minus zumutbarer Wohnungsaufwand
(Punkt 3) - € 20,70
WOHNBeIHILFe monatlich € 269,80
Wovon ist die Wohnbeihilfe abhängig?
● Von der Anzahl der Personen, die in der
gemeinsamen Wohnung leben.
● Vom Einkommen aller in der Wohnung lebenden
Personen.
● Von der angemessenen Wohnnutzfläche:
max. 45 m² für die erste Person
max. 15 m² für jede weitere Person.
● Vom anrechenbaren Wohnungsaufwand. Die
Höchstgrenze beträgt € 3,50 pro m² Nutzfläche.
● bei Miet- und Eigentumswohnungen ist
der anrechenbare Wohnungsaufwand jener
betrag, der monatlich von Hauptmieter/-innen,
Wohnungseigentümern/-innen oder
Wohnungseigentumsbewerbern/-innen zu
entrichten ist. Dieser betrag vermindert sich um
die betriebskosten, öffentliche Abgaben, besondere
Aufwendungen und Verwaltungskosten.
Im betrag enthalten sind aber: Mehrwertsteuer,
Verzinsung der Grundkosten, Erhaltungsund
Verbesserungsbeiträge. Auch die
Kategoriemiete wird durch die Wohnbeihilfe
abgestützt.
Wohnbeihilfe
wohnungen
für nicht geförderte miet-
● Die Wohnungsaufwandbelastung wird bemes-
Beihilfen
OÖ Sozialratgeber 2013
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sen nach dem vergebührten Mietvertrag (ohne
betriebskosten).
Der/die Förderungswerber/in muss Hauptmieter/in
sein und das Mietverhältnis darf nicht
mit einer nahestehenden Person bestehen (z.b.
Ehegatte/in, Lebensgefährte/in, Verwandte in
auf- und absteigender Linie).
Der anrechenbare Wohnungsaufwand
(Hauptmietzins inkl. Mwst.) darf pro m² nicht
höher als 7,00 Euro sein.
Obergrenze der Wohnbeihilfe maximal € 3,50
pro m² Nutzfläche, höchstens jedoch € 200,00
pro Monat.
bei Wohnungen gemeinnütziger bauvereinigungen
beträgt die Obergrenze € 300,00.
Voraussetzungen
● Der/die Wohnbeihilfenwerber/in muss die
geförderte Wohnung zur befriedigung des
Wohnbedürfnisses dauernd bewohnen.
● Die Wohnungsaufwandsbelastung muss unzumutbar
sein.
● Der/die Wohnbeihilfenwerber/in muss österreichische/r
Staatsbürger/in oder "EWR-bürger/in"
sein.
● Nicht-EWR-bürger/innen darf eine Förderung
nur gewährt werden, wenn diese ununterbrochen
und rechtmäßig mehr als fünf Jahre
ihren Hauptwohnsitz in Österreich haben und
Einkünfte beziehen, die der Einkommenssteuer
unterliegen oder auf Grund der Ausübung einer
Erwerbstätigkeit beiträge an die gesetzliche
Sozialversicherung in Österreich entrichtet
haben und nunmehr Leistungen aus dieser
erhalten.
● Die bewilligung einer Wohnbeihilfe kann ab
dem Zeitpunkt der Antragstellung für die Dauer
maximal eines Jahres erfolgen.
● Die Rückzahlung des Förderungsdarlehens,
eines Konversionsdarlehens oder eines bezuschussten
Hypothekardarlehens muss bereits
eingesetzt haben.
●
Sonstige Zuschüsse zur Minderung des
Wohnungsaufwandes, auf die der/die Wohnbeihilfenwerber/in
einen Rechtsanspruch
besitzt (z.b. Mietzinsbeihilfe nach dem Einkommenssteuergesetz
oder Wohnkostenbeihilfe
nach dem Heeresgebührengesetz) verringern
den Anspruch auf Wohnbeihilfe.