FNP 2020 Gera - Teil A - Begründung - Otto-Dix-Stadt Gera - Jena

Teil A - Begründung
Ziele der Stadtzentrumsentwicklung
Mit Rückkopplung auf die Flächennutzungsplanung gehen die Ziele der Stadtzentrumsentwicklung
konform mit den Sanierungszielen der Sanierungssatzung „Stadtzentrum“ und
können nach Schwerpunkten geordnet wie folgt beschrieben werden 37 :
1. Entwicklung öffentlicher Räume
Die öffentlichen Räume sollen in Dimension, Maßstäblichkeit und Aufenthaltsqualität den
oberzentralen Funktionen dienen sowie Altes harmonisch mit Neuem verbinden. Besonders
die innerstädtischen Hauptachsen sollen dauerhaft mit hoher Qualität erhalten bzw. noch
fehlende Bausteine in hohem Gestaltungsniveau und Ausstattung ergänzt werden. Gleiches
trifft auf die Hauptplätze im Zentrum zu (siehe Abb. 18). Hinsichtlich des Neugestaltungsbedarfs
hat der Museumsplatz Priorität.
An brach gefallenen Standorten müssen entlang der zentrumsbildenden Achsen möglichst
viele publikumswirksame Funktionen mit Wiedererkennungseffekt implantiert werden. Dazu
gehören nicht nur Gastronomie und Handel. So soll die Vitalität der Quartiere wieder hergestellt
und das historisch gewachsene Achsennetz nach Westen, Norden (Marktpassage/
Sorge/ Amthorpassage) und nach Osten (Große Kirchstraße/ Steinweg) qualifiziert und gesichert
werden. Außerdem ist das Marktgebiet an die Zielbeziehungen der zentralen Einrichtungen
südlich des Stadtzentrums anzubinden (BfA, Factory). Schließlich muss die Vernetzung
zum Grünzug „Geschwister-Scholl-Straße/ Plauensche Straße“ gesichert werden. Die
Fußgängerzonen bzw. öffentlichen Bereiche sollen konzentriert der Innenstadtentwicklung
dienen und ganzjährig im öffentlichen Interesse benutzbar sein. Insbesondere die obere
Sorge, der Zschochernplatz, der Steinweg, der Bereich um die, die Stadtkrone bestimmende
Salvatorkirche und die Große Kirchstraße sollen in der Einheit von öffentlichem Raum und
angrenzender Funktion und Vitalität der Standorte und Gebäude dem hohen Anspruch an
die Nutzung wieder deutlicher genügen.
Interessanten Raumfolgen der Altstadt rund um die Fußgänger-Einkaufsstraßen „Sorge“
und „Schloßstraße“ stehen im westlichen Zentrum, gemessen am menschlichen Maßstab,
teils überdimensionierte Räume mit mangelnder Nutzungsintensität aus den Epochen des
industriellen Bauens gegenüber. Der Wirksamkeit des Stadtbildes ist hinsichtlich zu erwartender
baulicher und sonstiger Ergänzungen höchste Aufmerksamkeit zu widmen. Altstadtsilhouette
und Stadtkrone sollen in den öffentlichen Raum dominant einwirken.
Eingebettet in das Zentrumsgefüge sind die beiden wesentlichen Stadtplätze „Marktplatz“
und „Museumsplatz“. Letzterer ist nicht nur durch neue Raumproportionierung und Gestaltung
sondern auch durch die bauliche und funktionelle Verdichtung seines Umfeldes zu endgültig
stabiler stadträumlicher Qualität zu führen. Insbesondere sind eine neue nördliche
Platzwand und Funktionen eines dahinter liegenden Baukörpers so zu definieren, dass sie
zum inhaltlichen Anspruch des kulturell-merkantilen Umfeldes passfähig sind. Dieses verbindet
sich mit Stadterlebnis, Urbanität und Identifikation im Stadtzentrum. Die Freiraumnutzungen
in diesem Areal sind als Alleinstellungsmerkmal der heutigen Stadt zu entwickeln, mit
hoher Aufenthaltsqualität und Anziehungskraft, urbanen Eventcharakter eingeschlossen.
2. Sicherung der Qualität der Verkehrssituation
Zur guten Erreichbarkeit des Zentrums und der damit verbundenen Anziehungskraft für
Besucher aus Stadtrandlagen und der Region sollen die Qualität des „Öffentlichen Personen-
Nahverkehrs“ (ÖPNV) gesichert, das Radwegenetz ausgebaut und Parkplatzdefizite
abgebaut werden.
37 vgl.: Stadt Gera: Stadtratsbeschlüsse: 47/00 vom 15.06.2000, 10.07.2003 (Sanierungssatzung S/07/00 „Stadtzentrum“);
242/03 vom 19.02.2004, 18.01.2007 (Entwicklungskonzept Innenstadt Gera); 708/01 vom 25.04.2002 (Rahmenplan
zur Gestaltung des öffentlichen Raumes Innenstadt Gera).
30. September 2010 59