FNP 2020 Gera - Teil A - Begründung - Otto-Dix-Stadt Gera - Jena
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<strong>Teil</strong> A - <strong>Begründung</strong><br />
Die <strong>Stadt</strong> <strong>Gera</strong> verfügt über ein „Zentrenkonzept für den Einzelhandel“ aus dem Jahr<br />
2003, welches wichtige Nahversorgungsschwerpunkte definiert. Wesentliche Inhalte dieses<br />
Gutachtens bilden die Grundlage für die im Flächennutzungsplan aufgezeigten Ziele der<br />
Zentrenentwicklung. Vorraussetzung für die Steuerung des Einzelhandels nach den Vorgaben<br />
des Baugesetzbuches bzw. den Zielen der Landesplanung bildet die Unterscheidung<br />
zwischen den verschiedenen Warengruppen/ Sortimenten in zentrenrelevante und nicht<br />
zentrenrelevante Sortimente. Für die <strong>Stadt</strong> <strong>Gera</strong> werden folgende Sortimente den jeweiligen<br />
Kategorien zugeordnet:<br />
Zentrenrelevante Sortimente<br />
Nahrungs- und Genussmittel<br />
Drogeriewaren (Parfümeriewaren und Kosmetika),<br />
Apotheken<br />
Blumen, zoologischer Bedarf<br />
Oberbekleidung, Kürschnerwaren, sonstige<br />
Textilwaren, Wolle u. ä.<br />
Schuhe, Leder- und Galanteriewaren<br />
Sportbekleidung, Sportschuhe, Sportgeräte<br />
Haushaltswaren<br />
Unterhaltungselektronik<br />
optische und feinmechanische Geräte, Fotowaren<br />
Papier- und Schreibwaren<br />
Bücher, Spielwaren<br />
Uhren, Schmuck, Silberwaren<br />
Musikalien und Tonträger.<br />
Nicht zentrenrelevante Sortimente<br />
Möbel, Kücheneinrichtungen, Büromöbel, inkl.<br />
ergänzende Sortimente wie Teppiche, Heimtextilien<br />
Elektrogroßgeräte (weiße Ware einschließlich Zubehör)<br />
Beleuchtungskörper, Elektroinstallationsbedarf<br />
Baustoffe, Bauelemente, Dämmstoffe, Sanitärartikel<br />
(Keramik, Stahl, Installation), Badeinrichtungen, -<br />
ausstattung, Fliesen<br />
Werkzeuge, Maschinen und Zubehör (elektrisch<br />
/ nicht elektrisch), Eisenwaren<br />
Holz, Holzmaterialien, Fenster, Türen, Platten,<br />
Kork, Korkplatten, Farben, Lacke, Malereibedarf,<br />
Tapeten, Gardinen und Zubehör, Rollläden,<br />
Rollos, Gitter<br />
Pflanzen (einschl. Hydrokultur), Pflege- und<br />
Düngemittel, Torf, Erde, Pflanzgefäße (inkl. Vasen)<br />
Gartenmöbel, -werkzeuge, -maschinen, -häuser,<br />
Zäune, Gewächshäuser, Naturhölzer, Campingartikel<br />
Kraftfahrzeuge, Landmaschinen u. -zubehör<br />
Fahrräder u. -zubehör<br />
Kohle, Mineralölerzeugnisse.<br />
Abb. 20: Sortimentsliste <strong>Stadt</strong> <strong>Gera</strong><br />
Für die Planung der Zentrenentwicklung im Rahmen des Flächennutzungsplanes wurden in<br />
Anlehnung an die 6. Leitlinie unter Punkt 4.1: „<strong>Gera</strong> – die kompakte und grüne <strong>Stadt</strong>“ folgende<br />
Ziele zugrunde gelegt:<br />
Das <strong>Stadt</strong>zentrum ist als attraktiver oberzentraler Anziehungspunkt zu erhalten und auszubauen.<br />
Investitionen zur Einzelhandelsentwicklung sollen vorrangig auf das <strong>Stadt</strong>zentrum<br />
konzentriert werden 43 .<br />
Auf der Grundlage bestehender und zukünftiger Planungen soll auf den Fortbestand und<br />
die Neuentstehung von städtebaulich integrierten und bedarfsgerechten Versorgungslagen<br />
hingewirkt werden, um eine wohnortnahe und fußläufige Erreichbarkeit abzusichern. 44<br />
43<br />
vgl.: <strong>Stadt</strong> <strong>Gera</strong>: Beschluss 203/2003 des <strong>Stadt</strong>rates vom 22.04.2004.<br />
44 Ebenda.<br />
30. September 2010 65
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