FNP 2020 Gera - Teil A - Begründung - Otto-Dix-Stadt Gera - Jena

Teil A - Begründung
1
Bezeichnung:
Hauptbetriebe:
Darstellung FNP:
Entwicklungsziel:
Stadtteilzentrum „Zeitzer Straße“, Langenberg
kleinteiliger Branchenmix in Erdgeschosszonen.
Discounter außerhalb der historischen
Mitte ca. 5-10 Gehminuten entfernt.
gemischte Baufläche
Stabilisierung der städtebaulichen Mitte
durch Nutzung der leerstehenden Erdgeschosszonen.
Ausbau des Warenangebotes
des täglichen Bedarfs soll entlang der
Zeitzer Straße erfolgen. Der bestehende
Discounter sichert als Ergänzungsstandort
des Zentrums die Grundversorgung.
2
Bezeichnung:
Stadtteilzentrum „Heidecksburgstr.“,
Bieblach
Hauptbetriebe: leerstehender ehem. C-Markt
Darstellung FNP: Sondergebiet Einzelhandel, gemischte
Baufläche
Entwicklungsziel: Neubau bzw. Nachnutzung des Bestandes
durch Lebensmittelbetreiber, Entwicklungsfläche
SO zur Thüringer Str. als Erweiterungsmöglichkeit,
Stabilisierung Fußgängerachse.
3
Bezeichnung:
Hauptbetriebe:
Darstellung FNP:
Entwicklungsziel:
Stadtteilzentrum „Bieblach-Center“,
Bieblach
Einkaufzentrum „Kaufland“, Baumarkt
Sondergebiet Einzelhandel
Die Nachnutzung bzw. eine Erweiterung
des Bestandes mit zentrenrelevanten Sortimenten
mit negativer Wirkung auf das
Stadtzentrum soll vermieden werden.
4
Bezeichnung:
Hauptbetriebe:
Darstellung FNP:
Entwicklungsziel:
Stadtteilzentrum „J.-R.-Becher-Straße“,
Bieblach
Vollsortimenter/ Supermarkt (südlich), Discounter
(nördlich)
Sondergebiet Einzelhandel
Bestandserhalt der Versorgungsqualität und
Aufwertung des öffentlichen Raumes.
30. September 2010 71