FNP 2020 Gera - Teil A - Begründung - Otto-Dix-Stadt Gera - Jena
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<strong>Teil</strong> A - <strong>Begründung</strong><br />
5<br />
Bezeichnung:<br />
Hauptbetriebe:<br />
Darstellung <strong>FNP</strong>:<br />
Entwicklungsziel:<br />
<strong>Stadt</strong>teilzentrum „Dornaer Dreieck“<br />
Vollsortimenter/ Supermarkt , Discounter<br />
Sondergebiet Einzelhandel<br />
Stärkere Orientierung des Warenangebotes<br />
an Sortimenten des täglichen Bedarfs. Mittelfristige<br />
Reduzierung der langfristigen, zentrenrelevanten<br />
Warenangebote zum Schutz<br />
des <strong>Stadt</strong>zentrums.<br />
6<br />
Bezeichnung:<br />
Hauptbetriebe:<br />
Darstellung <strong>FNP</strong>:<br />
Entwicklungsziel:<br />
<strong>Stadt</strong>teilzentrum „Friedrich-Naumann-<br />
Platz“, Untermhaus<br />
kleinteiliger Branchenmix aller Hauptwarengruppen<br />
gemischte Baufläche<br />
Stärkung der Warengruppen des täglichen<br />
Bedarfs durch Nutzung und Erweiterung des<br />
bestehenden Gebäudebestandes bzw. der<br />
Flächenreserven. Der bestehende Discounter<br />
(„Am Kupferhammer“) sichert als Ergänzungsstandort<br />
des Zentrums die Grundversorgung.<br />
7<br />
Bezeichnung:<br />
Hauptbetriebe:<br />
Darstellung <strong>FNP</strong>:<br />
Entwicklungsziel:<br />
<strong>Stadt</strong>teilzentrum „Altenburger Straße“,<br />
Ostviertel<br />
kleinteiliger Branchenmix verschiedener Warengruppen<br />
gemischte Baufläche<br />
Stärkung der Nutzungen der Erdgeschosszonen<br />
der historischen Bausubstanz u.a. durch<br />
Erweiterung des Warenangebotes des täglichen<br />
Bedarfs. Eine Ansiedlung größerer<br />
Handelsbetriebe ist nicht vorgesehen, um<br />
teilweise bestehende Versorgungsdefizite<br />
(insbesondere täglicher Bedarf) im <strong>Stadt</strong>zentrum<br />
zu vermeiden (z.B. ehem. Hertie-<br />
Gebäude, Bereich Zschochernstraße)<br />
8<br />
Bezeichnung:<br />
Hauptbetriebe:<br />
Darstellung <strong>FNP</strong>:<br />
Entwicklungsziel:<br />
<strong>Stadt</strong>teilzentrum „Greizer Straße“,<br />
Ostviertel<br />
Branchenmix aller Hauptwarengruppen<br />
gemischte Baufläche<br />
Stärkung der Nutzungen der Erdgeschosszonen.<br />
Eine Ansiedlung eines größeren Lebensmittelbetriebes<br />
ist aufgrund des bestehenden<br />
Versorgungsdefizits für die Bewohner<br />
(ca. 2100 Personen) des östlich gelegenen<br />
<strong>Stadt</strong>bereiches (in Verbindung mit der teilweise<br />
beschwerlichen topografischen Lage)<br />
als erforderlich zu sehen. Auswirkungen auf<br />
potentielle Standorte wie z.B. ehem. Hertie-<br />
Gebäude, Bereich Zschochernstraße sind jedoch<br />
zu berücksichtigen<br />
72<br />
30. September 2010
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