Die Bewertung von Fluglärm

5 Beispielhafte Berechnungen des ökonomischen Werts ................................................ 22
5.1 Auswahl der Technik ............................................................................................. 22
5.2 Auswahl geeigneter Messstationen ....................................................................... 24
5.3 Bestimmung eines Stichtags .................................................................................. 27
5.4 Erfassung der Lärmdaten ....................................................................................... 28
5.5 Berechnung der Immobilienpreise ........................................................................ 29
5.5.1 Offenbach ....................................................................................................... 29
5.5.2 Offenbach 1 .................................................................................................... 31
5.5.3 Mühlheim 2 .................................................................................................... 33
5.5.4 Mühlheim 3 .................................................................................................... 34
5.6 Berechnung der Wertänderung bei veränderten Lärmpegeln ................................ 36
5.6.1 Hypothetischer Immobilienwert ohne Fluglärm ............................................ 36
5.6.2 Auswirkungen einer Lärmminderung von 2 dB ............................................ 37
5.6.3 Auswirkungen einer Lärmminderung von 4 dB ............................................ 37
6 Diskussion ..................................................................................................................... 38
6.1 Lärmdaten .............................................................................................................. 38
6.2 Immobilienwerte ................................................................................................... 39
6.3 Berechnung der Wertänderung .............................................................................. 40
6.4 Ergebnisse ............................................................................................................. 41
7 Fazit .............................................................................................................................. 42
Anhang ............................................................................................................................... VII
Literaturverzeichnis............................................................................................................. XI
III