Kulturlandschaftlicher Fachbeitrag zum Flächennutzungsplan der ...

Kulturlandschaftlicher Fachbeitrag zum Flächennutzungsplan Castrop-Rauxel
sam abzusetzen und auf diese Weise als Zutat
zu verdeutlichen. Im ländlichen Bauen kommen
dafür vorrangig grau patinierendes Holz sowie
verzinkter oder rostbraun oxidierender Stahl infrage.
Die Übernahme von Materialien der überkommenen
Gebäude in Fachwerk oder
Ziegelstein würde die geschichtliche Entwicklung
vernachlässigen und später hinsichtlich der
Zeitstellung möglicherweise zu falschen Schlüssen
führen.
Die Dachdeckung sollte mit landschaftstypischen
Materialien erfolgen, das sind naturrote
oder dunkelgrau engobierte Hohlpfannen. Dachrinnen
und Fallrohre sollten in grau verwitterndem
Zinkblech den übrigen, am Haus
verwendeten Materialien und Farben für Kehlen
und seitliche Anschlüsse entsprechen. Kupferbleche
sind wegen ihres rotbraun patinierenden
Farbtons zu vermeiden.
Der Stadtteil Obercastrop zeigt trotz großer Durchmischung
noch Weilermerkmale.
6.1.2 Bauweise im Innenbereich
Die städtebauliche Struktur, das heißt die Körnigkeit
der Stadt drückt sich insbesondere durch
Art und Maß der Bauweise aus.
Die Bauweise unterscheidet die „offene
Bauweise“ und die „geschlossene Bauweise“.
Als „offene Bauweise“ wird die Stellung von einzelnen
Gebäuden mit seitlichen Abstandsflächen
bezeichnet. Demgegenüber ist die
„geschlossene Bauweise“ eine Aneinanderreihung
von mehreren Einzelgebäuden im Zuge
einer Straße bzw. Bauflucht. Das Planungsrecht
unterscheidet hierbei eine Gebäudelänge von
mehr als 50 m für die „geschlossene Bauweise“.
Aus diesem Grund wird als „offene Bauweise“
ausschließlich die Form einer Bebauung mit
einzelnen Doppel- oder Einzelhäusern wahrgenommen.
Größere Gebäudelängen werden daher
auch unter 50 m bereits optisch als
geschlossene Bauweise eingeordnet.
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Die typische Bebauung aus der historischen
Kulturlandschaft ist die „offene Bauweise“ als
Einzel- oder Doppelhaus mit maximal zwei Geschossen
und mit steil geneigtem Dach.
Die Siedlungen aus der Industrialisierungsphase
haben diese Bauweise angesichts der
starken Bevölkerungsentwicklung beispielhaft
gezeigt, wie mit niedriger Bauweise eine hohe,
Siedlungsdichte bei einem hohen Freiflächenanteil
sowie hoher städtebaulicher Qualität erreicht
werden kann. Dieses ist seinerzeit allerdings
auch durch eine hohe Belegung mit Menschen
in den Doppelhäusern mit jeweils zwei Wohnungen
und einer mehrköpfigen Familienstruktur
zustande gekommen. Angesichts der Bevölkerungsentwicklung
ist dies heute jedoch ebenso
wenig zeitgemäß wie eine Bauweise mit mehrgeschossigen
Bauten.
Der Charakter der „Stadt im Grünen“ sollte
mit einer entsprechenden flachen Bauweise mit
zugeordnetem Gartenanteil aufrecht erhalten
werden und kann mit diesem Anspruch durchaus
mit anderen Städten konkurrieren.
Hombrink - Im Stadtteil Ickern entsteht vielfach der Eindruck
einer Stadt im Grünen. Die Zechensiedlungen weisen
Merkmale der Gartenstadt auf.
Die Bauweise schließt auch die Art der Erschließung
und die Anordnung der Gebäude mit
ein. Die beidseitige Erschließung von gegenüberstehenden
Gebäuden ist sicherlich als die
wirtschaftlichste Art anzusehen. Diese allein
macht den Charakter der Straße nicht aus.
Vielmehr ermöglicht die unmittelbare Nachbarschaft
nicht nur die Kommunikation, sondern
auch die (positive) soziale Kontrolle der Bewohner
untereinander. Dass in den meisten Siedlungen
diese Art der Erschließung immer wieder
angewendet worden ist, erklärt sich vermutlich
auch zum einen aus dem Nachbarschaftsgedanken
und aus der engen, solidarischen Beziehung
der Kumpel im Bergbau unter Tage, die
letztlich in die Freizeit übertragen worden ist.