Planungsbericht - Gemeinde Herznach

6 Ausgangslage und Problemstellungen6.1 Bauzone6.1.1 Stand der ErschliessungDer aktuelle Überbauungsstand (Januar 2013) präsentiert sich folgendermassen:Tabelle 3: Überbauungsstand Januar 2013überbaut unüberbaut totalZone D 12.21 ha 0.60 ha 12.81 ha (12.70)Zone W2a / W2d 26.35 ha 5.47 ha 31.82 ha (31.70)Zone W3 1.65 ha 1.25 ha 2.90 ha (3.00)Zone WG2 0.47 ha 0.00 ha 0.47 ha (0.40)Zone WG3 0.72 ha 0.26 ha 0.98 ha (1.00)Gewerbezone 0.54 ha 0.95 ha 1.49 ha (1.50)Zone für öffentliche Bauten und Anlagen 4.14 ha 0.72 ha 4.86 ha (4.90)Spezialzone Kirche 1.46 ha - 1.46 ha (1.50)Uferschutzzone - 2.32 ha (2.40)Gewässer - 0.43 haStrassen (Kantonsstrasse) - 1.46 haSummen 47.54 ha 9.25 ha 61.00 haQuelle: Kantonale Grundlagen, angepasst A+WIn den Wohn- und Mischzonen sind total 7.58 ha unüberbaut, in der Gewerbezone knapp 1 ha.6.1.2 KapazitätsberechnungenBei einem Stand von 1398 Einwohnern (Stand 31.12.2012) ergibt sich einer Einwohnerdichte 33.6Einwohnern pro Hektare. Die kantonalen Bevölkerungsprognosen für 2026 gehen von einer Einwohnerzahlvon 1490 Einwohnern aus; dies entspricht einem Zuwachs von 92 Einwohnern. Bei einerangenommenen Dichte von 36 Einwohnern pro Hektare ergibt sich einer Flächenbedarf von 2.55 ha,bei der aktuellen Einwohnerdichte sind es rund 3 ha.Gemeinde Herznach: Gesamtrevision Nutzungsplanung 20