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59Kreativzentrum mit etwa 52.000 Quadratmetern Bruttogrundflächeentwickelt. Gerade gestartet seien die Lahnschen Höfemit 350 Wohnungen in Frankfurt. Und Berlin darf in dieserAuflistung natürlich nicht fehlen. Hier plane man ein Wohnprojektmit fast 300 Einheiten.Auch in Europa liegt HTP in der Spitzengruppe der Entwicklerund zählt zu den zehn aktivsten. In einem Ranking vonProperty EU Magazine’s (abgefragt waren alle in den Jahren2010 bis 2012 realisierten Flächen von Immobilienprojektenmit mehr als 5.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche der SegmenteBüro, Handel und Industrie/Logistik) konnte HTP nurdurch die Entwickler von großflächigen Logistik- und Einzelhandelsprojektenüberflügelt werden.Hohe Eigenkapitalausstattung als ErfolgsrezeptDer von der Zech Group realisierte 90.000 Quadratmeter umfassendeVodafone Campus trug maßgeblich zum „Bronzeplatz“bei, gehört er doch zu den zwei größten Einzelprojektender letzten Jahre. Zur Bremer Zech Group gehört ein Konglo-Foto: Hochtief SolutionsDie Neue Direktion Köln baute Hochtief Solutions auf dem Geländeder ehemaligen Eisenbahndirektion.merat von Projektentwicklungstöchtern. Die Immobilienaktivitätensind hauptsächlich in der DIH Deutsche Immobilien HoldingAG gebündelt. Firmenlenker Kurt Zech hat sein erklärtesZiel vom Vorjahr, dauerhaft zu den Top-fünf-Entwicklern inDeutschland zu gehören, im ersten Anlauf erreicht. Ein Erfolgsrezeptder Gruppe ist die wohl hohe Eigenkapitalausstattung.Ein Vorteil insbesondere bei Gewerbeimmobilien- und Hotelprojekten(14 Hotels gehören zur Gruppe), die von Bankenkaum mehr finanziert werden. Mit einem Partner ist Zech seitKurzem auch in Berlin mit der Tochter „Die Wohnkompagnie“tätig. Für seine Expansion im Geschäftsfeld Wohnen hat Zechdie ehemaligen Niederlassungsleiter von HTP, Stephan Allnerund Gerd Kropmanns, als Mitgesellschafter und Geschäftsführergewonnen.Die größte noch im Bau befindliche Fläche der Top-20-Entwicklerist das Projekt „Bikini Berlin“ der Bayerischen Hausbau.Auf 50.000 Quadratmetern sollen Shopping, Hotel, Büro, Kinozwischen Bahnhof Zoo und Elefantentor in einem revitalisiertenGebäudeensemble umgesetzt werden. Das „Bikini Berlin“soll ab Herbst schrittweise eröffnen.Sonderkonjunktur BerlinFoto: Ralf Richter Zech GroupBerlin führt das Ranking 2013 mit einem Geldwert von mehrals 20 Milliarden Euro an und hat sich laut Andreas Schulten,Vorstandsmitglied bei BulwienGesa, noch eindeutiger als imVorjahr als „Projekte-Hauptstadt“ positioniert, gefolgt vonHamburg, München und Frankfurt am Main. Das Ergebnis istauf das insgesamt gestiegene Projektvolumen wie auch auf diein allen Standorten erhöhten Ansätze für Mieten |gwww.immobilienwirtschaft.de 07-08 | 2013