Departement I - Gemeinde Davos

Departement V Hochbau
Hochbauamt
Cornelia Deragisch, Gemeindearchitektin
Das 2008 war für das Hochbauamt ein sehr aktives Jahr mit
Projekten und Abstimmungen, die für Davos wegweisend
sind und sein werden.
Am 1. Juni 2008 konnte das Volk über die Zweitwohnungsinitiative
der SP sowie über den Gegenvorschlag des Kleinen
Landrats abstimmen. Die Ablehnung war überraschend
deutlich. Eine nachträgliche Auswertung der Stimmzettel
zeigte jedoch auf, dass 46 % der Stimmenden der Initiative
zustimmten, 47 % dem Gegenvorschlag und 53 % gegen
eine Einschränkung waren. Da nur wenige ein Doppeltes Ja
angestrichen hatten, kamen die Gegner zu einem unerwarteten
Erfolg. Nach einer ersten Enttäuschung doppelten die
Parteien EVP, SP und Grüne mit einer weiteren Initiative in
der zweiten Jahreshälfte nach, und wir werden uns auch im
2009 mit einer Einschränkung des Zweitwohnungsbaus zu
beschäftigen haben.
Erweiterung Kongresshaus
Das zweite grosse und sehr spannende Projekt war die Planung
der Erweiterung des Kongresszentrums. Nachdem im
November 2007 in einer ersten Stufe aus über 70 Eingaben
die 15 Wettbewerbsteilnehmer ausgewählt wurden, hatten
diese nun vier Monate Zeit, ihre Projekte auszuarbeiten. Die
Jurierung fand im Juni statt und war hochspannend. 15 verschiedene
Lösungsmöglichkeiten mit ihren Vor- und Nachteilen
gingen ein. Teils grosszügig, teils futuristisch, ungewöhnlich,
funktionell, abgehoben. Kaum ein Projekt glich dem
andern. In verschiedenen Schritten setzten wir uns, d.h. die
fünf Fach- und die vier Sachrichter, mit den Projekten auseinander.
Nach zwei Tagen intensiver Diskussionen waren wir
uns einig – das Siegerprojekt hiess «ernst ludwig» von Heinrich
Degelo und Architekten. Heinrich Degelo schaffte es,
aus dem in verschiedenen Etappen gewachsenen, zerfaserten
Bau eine Einheit zu schaffen, das Bestehende zu integrieren
und ein funktionelles und ästhetisch Ganzes zu machen.
Nach der Präsentation des Siegerobjekts erarbeiteten wir zusammen
mit dem Architekten und den Fachplanern ein abstimmungsreifes
Bauprojekt.
Ein umfangreiches Vorhaben, das allen viel abverlangte.
Es galt, das Notwendige vom Wünschenswerten zu trennen,
die Kosten immer und immer wieder zu überarbeiten,
harte Diskussionen mit den Nutzern, Organisatoren und
den Bauherren zu führen, bis endlich ein Projekt entstand,
das wirtschaftlich, architektonisch und finanziell überzeugte
und schliesslich auf allen Seiten Zustimmung fand. Am
4. Dezember verabschiedete der Grosse Landrat den Kreditantrag
mit nur einer Gegenstimme zu Handen der Volksabstimmung
vom 8. Februar 2009.
Diverse kleinere Projekte
Neben diesen grossen Projekten spielte der Ersatz des
Schattendachs der offenen Kunsteisbahn eine nebensächliche
Rolle. Nachdem diese Investition in den letzten Jahren
immer wieder verschoben wurde, da nicht klar war, ob nun
eine Trainingshalle gebaut werden soll oder nicht, mussten
diese Arbeiten diesen Sommer gezwungenermassen ausgeführt
werden, da das Schattendach und damit auch die
Eisaufbereitung sonst nicht mehr funktioniert hätten.
Die Sanierung der Südtribüne der Vaillant Arena entwickelten
wir in verschiedenen Sitzungen weiter, doch aus finanziellen
Gründen stellen wir sie vorerst noch zurück. Es
gab kleinere Anpassungen im Bereich des Kristall Clubs,
der von Beginn weg auf grossen Anklang – und nach drei
Jahren platzmässig an seine Grenzen – stiess. Durch den
Umzug der Medien in die Westkurve konnte der Balkon
vergrössert und zusätzliche Sitzplätze geschaffen werden.
Dann ging es darum, die Planung für die Vollsanierung des
Mehrfamilienhauses Trais
Fluors vorzubereiten. Erstmals saniert die Gemeinde eine
ganze Liegenschaft, während die Mieter darin wohnen bleiben.
Neben Küche, Badezimmer und Leitungssystem soll
das Haus auch energetisch aufgewertet werden. Als neues
Heizsystem setzen wir auf Wärmepumpe, und das Wasser
soll mit Sonnenkollektoren erwärmt werden.
Ausblick
Im Bereich Hochbau gilt es, die Erweiterung Kongress mit
dem engen und ambitiösen Zeitrahmen voranzutreiben, damit
im Dezember 2010 der AO Kongress bereits in den neuen
Räumlichkeiten stattfinden kann. Weiter wird mit dem
Trais Fluors ein Wohnhaus gesamtsaniert und das Mietreglement
überarbeitet, um zeitgemässe Strukturen und eine
effiziente und effektive Liegenschaftenbewirtschaftung zu
haben.
Ich freue mich auf diese Aufgaben und bin froh, dass ich
weiterhin auf ein bewährtes Team und Umfeld zurückgreifen
kann, das mich in meiner Arbeit tatkräftig unterstützt.
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