Departement I - Gemeinde Davos

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Departement V Hochbau Hochbauamt Cornelia Deragisch, Gemeindearchitektin Das 2008 war für das Hochbauamt ein sehr aktives Jahr mit Projekten und Abstimmungen, die für Davos wegweisend sind und sein werden. Am 1. Juni 2008 konnte das Volk über die Zweitwohnungsinitiative der SP sowie über den Gegenvorschlag des Kleinen Landrats abstimmen. Die Ablehnung war überraschend deutlich. Eine nachträgliche Auswertung der Stimmzettel zeigte jedoch auf, dass 46 % der Stimmenden der Initiative zustimmten, 47 % dem Gegenvorschlag und 53 % gegen eine Einschränkung waren. Da nur wenige ein Doppeltes Ja angestrichen hatten, kamen die Gegner zu einem unerwarteten Erfolg. Nach einer ersten Enttäuschung doppelten die Parteien EVP, SP und Grüne mit einer weiteren Initiative in der zweiten Jahreshälfte nach, und wir werden uns auch im 2009 mit einer Einschränkung des Zweitwohnungsbaus zu beschäftigen haben. Erweiterung Kongresshaus Das zweite grosse und sehr spannende Projekt war die Planung der Erweiterung des Kongresszentrums. Nachdem im November 2007 in einer ersten Stufe aus über 70 Eingaben die 15 Wettbewerbsteilnehmer ausgewählt wurden, hatten diese nun vier Monate Zeit, ihre Projekte auszuarbeiten. Die Jurierung fand im Juni statt und war hochspannend. 15 verschiedene Lösungsmöglichkeiten mit ihren Vor- und Nachteilen gingen ein. Teils grosszügig, teils futuristisch, ungewöhnlich, funktionell, abgehoben. Kaum ein Projekt glich dem andern. In verschiedenen Schritten setzten wir uns, d.h. die fünf Fach- und die vier Sachrichter, mit den Projekten auseinander. Nach zwei Tagen intensiver Diskussionen waren wir uns einig – das Siegerprojekt hiess «ernst ludwig» von Heinrich Degelo und Architekten. Heinrich Degelo schaffte es, aus dem in verschiedenen Etappen gewachsenen, zerfaserten Bau eine Einheit zu schaffen, das Bestehende zu integrieren und ein funktionelles und ästhetisch Ganzes zu machen. Nach der Präsentation des Siegerobjekts erarbeiteten wir zusammen mit dem Architekten und den Fachplanern ein abstimmungsreifes Bauprojekt. Ein umfangreiches Vorhaben, das allen viel abverlangte. Es galt, das Notwendige vom Wünschenswerten zu trennen, die Kosten immer und immer wieder zu überarbeiten, harte Diskussionen mit den Nutzern, Organisatoren und den Bauherren zu führen, bis endlich ein Projekt entstand, das wirtschaftlich, architektonisch und finanziell überzeugte und schliesslich auf allen Seiten Zustimmung fand. Am 4. Dezember verabschiedete der Grosse Landrat den Kreditantrag mit nur einer Gegenstimme zu Handen der Volksabstimmung vom 8. Februar 2009. Diverse kleinere Projekte Neben diesen grossen Projekten spielte der Ersatz des Schattendachs der offenen Kunsteisbahn eine nebensächliche Rolle. Nachdem diese Investition in den letzten Jahren immer wieder verschoben wurde, da nicht klar war, ob nun eine Trainingshalle gebaut werden soll oder nicht, mussten diese Arbeiten diesen Sommer gezwungenermassen ausgeführt werden, da das Schattendach und damit auch die Eisaufbereitung sonst nicht mehr funktioniert hätten. Die Sanierung der Südtribüne der Vaillant Arena entwickelten wir in verschiedenen Sitzungen weiter, doch aus finanziellen Gründen stellen wir sie vorerst noch zurück. Es gab kleinere Anpassungen im Bereich des Kristall Clubs, der von Beginn weg auf grossen Anklang – und nach drei Jahren platzmässig an seine Grenzen – stiess. Durch den Umzug der Medien in die Westkurve konnte der Balkon vergrössert und zusätzliche Sitzplätze geschaffen werden. Dann ging es darum, die Planung für die Vollsanierung des Mehrfamilienhauses Trais Fluors vorzubereiten. Erstmals saniert die Gemeinde eine ganze Liegenschaft, während die Mieter darin wohnen bleiben. Neben Küche, Badezimmer und Leitungssystem soll das Haus auch energetisch aufgewertet werden. Als neues Heizsystem setzen wir auf Wärmepumpe, und das Wasser soll mit Sonnenkollektoren erwärmt werden. Ausblick Im Bereich Hochbau gilt es, die Erweiterung Kongress mit dem engen und ambitiösen Zeitrahmen voranzutreiben, damit im Dezember 2010 der AO Kongress bereits in den neuen Räumlichkeiten stattfinden kann. Weiter wird mit dem Trais Fluors ein Wohnhaus gesamtsaniert und das Mietreglement überarbeitet, um zeitgemässe Strukturen und eine effiziente und effektive Liegenschaftenbewirtschaftung zu haben. Ich freue mich auf diese Aufgaben und bin froh, dass ich weiterhin auf ein bewährtes Team und Umfeld zurückgreifen kann, das mich in meiner Arbeit tatkräftig unterstützt. 83
Departement V Hochbau haftenverwaltung argätzi, Liegenschaftenverwalter Departement V Hochbau Liegenschaftenverwaltung Christian Pargätzi, Liegenschaftenverwalter lichen Unterhaltsarbeiten gelangten in den Gemeindeliegenschaften die folgende Reno- Sanierungen zur Ausführung: Liegenschaftenverwaltung Christian Pargätzi, Liegenschaftenverwalter Nebst den Arbeitsbeschrieb üblichen Unterhaltsarbeiten gelangten in den Gemeindeliegenschaften Kosten/Fr. die folgende Renovationen und Sanierungen zur Ausführung: Fenstersanierung 64'712.95 Departement V Nebst den üblichen Unterhaltsarbeiten gelangten in den Gemeindeliegenschaften die folgende Renovationen und Sanierungen Platz zur Ausführung: Neue Räumlichkeiten für KBB-Konzept 83'056.00 ünda Objekt Neue Räumlichkeiten für KBB-Konzept Arbeitsbeschrieb 43'074.55 Vermietung von gemeindeeigenen Kosten/Fr. Räum- xtrablatt Aula Zuluftanlage in Küchencontainer Fenstersanierung lichkeiten sowie der Kletterwand 29'003.10 64'712.95 s Islen Die gemeindeeigenen Turnhallen, die Kletter- Sanierung Schutzwälle / Hauszuleitung 45'903.40 Schulzentrum Platz Neue Räumlichkeiten für wand KBB-Konzept und die Aula haben in 83'056.00 erster Linie dem Schulbetrieb zu dienen. us Arkaden Sanierung Hauszuleitung Schulhaus Bünda 24'485.70 Neue Räumlichkeiten für KBB-Konzept 43'074.55 Soweit es sich vereinbaren lässt, können diese Restaurant Extrablatt Anlagen und der Landratssaal einheimischen Zuluftanlage in Küchencontainer und auch auswärtigen Vereinen 29'003.10 sowie Privaten zur Verfügung gestellt werden. Nebst den Schützenhaus Islen Sanierung Schutzwälle / Dauerbenützungen Hauszuleitung durch diverse 45'903.40 Schulen und einheimische Vereine waren diese Anlagen im Geschäftshaus Arkaden Sanierung Hauszuleitung Jahr 2008 wie folgt belegt: 24'485.70 2007 2008 Aula 184 180 Aula Turnhalle 73 59 Arkaden Sporthalle 103 107 Doppelturnhalle 61 50 Turnhalle Bünda 29 37 Mehrzweckhalle Glaris 13 16 Die sanierten Schutzwälle für den Pistolenstand Islen entsprechen wieder den Sicherheitsvorschriften. Fussballplatz Bünda Kletterwand 42 66 37 40 Landratssaal 62 61 Die sanierten Vermietung Schutzwälle von für den gemeindeeigenen Pistolenstand Islen Räum- entsprechen wieder den Sicherheitsvorschriften lichkeiten sowie der Kletterwand Total 633 Tage 587 Tage Die gemeindeeigenen Turnhallen, die Kletterwand und die Gemeindeliegenschaften Gemeindeliegenschaften Aula haben in erster Linie dem Schulbetrieb zu dienen. Bevor sich Davos per 1. Januar 2009 mit Wiesen zusammenschliesst Bevor sich Davos und dadurch per 1. noch Januar einige 2009 Liegenschaften mit Wie- Soweit es sich vereinbaren lässt, können diese Anlagen mehr sen in zusammenschliesst unseren Besitz dazukommen, und dadurch besitzt die Gemeinde noch und der Landratssaal einheimischen und auch auswärtigen insgesamt einige Liegenschaften 86 Liegenschaften. mehr in unseren Besitz Vereinen sowie Privaten Die sanierten zur Verfügung Schutzwälle gestellt für werden. dazukommen, besitzt die Gemeinde insgesamt den Pistolenstand Islen entsprechen Nebst den Dauerbenützungen wieder den durch Sicherheitsvorschriften diverse Schulen und Es 86 sind Liegenschaften. dies: einheimische Vereine waren diese Anlagen im Jahr 2008 wie folgt belegt: – 21 Wohnhäuser – Es 20 sind Schulliegenschaften dies: – − 13 Betriebs- 21 Wohnhäuser und Geschäftsliegenschaften – − 8 Sportanlagen 20 Schulliegenschaften − 13 Betriebs- und Geschäftsliegenschaften – 3 Verwaltungsgebäude − 8 Sportanlagen – 21 diverse Liegenschaften (Ställe, Trafostationen, öffent- − 3 Verwaltungsgebäude liche Toiletten, Einstellhallen, Museum etc.) − 21 diverse Liegenschaften (Ställe, Trafostationen, öffentliche Toiletten, Einstellhallen, Museum etc.) 84 Seit 10 Jahren ist die Liegenschaft Waldheim in Betrieb. Die Parzelle Waldheim gelangte durch eine Schenkung in das Eigentum der Gemeinde. Heute wohnen vorwiegend ältere Leute in diesem ruhig gelegenen Wohnhaus.                     Das 1952 wurde zu Vermietung v -Lokalitäten Im Berichtsjah und 8 Garage Kündigungen halb der verei ten sämtliche der besetzt we Im Bündahof Wohnungen n zember ist die die Liegensch Seit dem 1. J das Ferienzen 30. Novembe aufgelöst. Für Jose Parathaz wurde vorerst befristeter Mie Baurecht Mat An Stelle des die Gemeinde die Erstellung Gemeinde ihr diesem Werkh nungen und A seum und die
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