SOCIETY 370 / 2016

WIRTSCHAFT
INTERVIEW
Fotos: Zoom VP, Tina Herzl, privat
Sie sind im Herbst 2015 als kaufmännische
Geschäftsführerin ins familieneigene
Unternehmen zurückgekehrt.
Was sind Ihre aktuellen
Herausforderungen?
Die letzten zehn Jahre hatte ich
meinen Schwerpunkt auf Bestandsimmobilien
gerichtet. Mit der Immobilien-Projektentwicklung
haben sich für mich neue Herausforderungen
bei Soravia ergeben: Umsetzung spannender
und einzigartiger Projekte und die Verantwortung
eines aktuellen Projektvolumens von rund
einer dreiviertel Milliarde Euro.
Welche aktuellen Projekte hat die Soravia
Group?
Die Projekte „Danube Flats“ und „TrIIIple“
werden sicher Landmarks in Wien. Das „Danube
Flats“ wird das zweithöchste Wohngebäude im
deutschsprachigen Raum. Ein sehr schönes Projekt
ist auch die unter Denkmalschutz stehende
Post- und Telekomzentrale in der Postgasse. In
diesem besonderen Objekt werden Luxuswohnungen
und ein internationales Hotel entstehen.
Gibt es Projekte, die Ihnen besonders am Herzen
liegen?
Besonders am Herzen liegt mir das wunderschöne
Projekt „Das Hamerling“ in der Josefstadt.
Es wurde 2015 fertiggestellt und umfasst exklusive
Eigentumswohnungen, High-End Penthouses in
den Dachgeschoßen – von denen einige noch zum
Verkauf stehen – und eine luxuriöse Seniorenresidenz.
Wir haben dieses geschichtsträchtige Gebäude
historisch detailgetreu revitalisiert und hierfür
bereits einige Preise gewonnen – auch für die Fassade.
Die exklusiven hausinternen Serviceleistungen
wie Concierge-Service, Restaurant, Ärztezentrum,
medizinische Betreuung rund um die Uhr
und der Fitnessbereich stehen den Eigentümern
der Wohnungen zur Verfügung.
CURRICULUM
VITAE
Jasmin Soravia ist Geschäftsführerin
der SoReal
GmbH, einer Tochter der
Soravia Group. Sie ist für
die Immobilienprojektentwicklung
in der Soravia
Group verantwortlich.
Jasmin Soravia studierte
Betriebswirtschaft und
internationales Steuerrecht.
Sie war bei Europa
Treuhand Ernst & Young
im Bereich Steuerberatung
und Wirtschaftsprüfung
tätig und bei der STRABAG
AG als Bereichsleiterin
Immobilien. 2012 – 2015
war sie operative Leiterin
für AT und CEE bei
der conwert Immobilien
Gruppe. Sie war bereits von
2000-2006 bei der Soravia
Group im Bereich Steuern
und Recht tätig und kehrte
2015 als kaufmännische
Geschäftsführerin der
österreichischen Projektentwicklungsgesellschaft
in die
Soravia Group zurück.
Eingangsbereich
„Das Hamerling“ in
der Wiener Josefstadt
Die Immobilienwirtschaft zeichnet sich in
den letzten Jahren durch ein hohes Wachstum
aus. Wie beurteilen Sie die künftige Entwicklung
dieses Markts?
Der Markt wird in den nächsten Jahren weiter
wachsen oder zumindest stabil bleiben. Wohnen
müssen die Leute ja immer. Die Landflucht und
der Zuzug in urbane Zentren wird anhalten. Russische
Interessenten bleiben als Investoren und
Käufer im Moment aus, jedoch haben chinesische
Interessenten den österreichischen und deutschen
Markt für sich entdeckt. Dass die Preise fallen
werden, kann ich mir nicht vorstellen, denn
im Vergleich zu anderen europäischen Städten
sind wir noch relativ günstig.
Bei den Bauträgern ist im Moment der Markt des
Luxuswohnens sehr beliebt – hier wird man aber
umdenken müssen, denn die Schere zwischen Arm
und Reich wird immer größer. Wir haben bereits
damit begonnen, den Zweig des leistbaren Wohnens
stärker in den Vordergrund zu rücken. Auch
wird man, aufgrund des starken Zuzugs in die Städte
und der heutigen Flexibilität der Menschen, vermehrt
Wohnungen in kleineren Einheiten bauen
müssen. Luxuswohnungen werden natürlich weiterhin
immer nachgefragt werden. •
Ausblick auf die Donau
von den Danube Flats
Blick auf das geplante Projekt TrIIIple
SOCIETY 2_2016 | 105