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118 Eigentumswohnungen baut die<br />
Bonava am „Gärtnereiring“ in Spandau.<br />
KURZ &GUT<br />
Für „Mischmietverhältnisse“ über Wohn- und<br />
Geschäftsräume gilt, wenn die gewerbliche<br />
Nutzung nicht überwiegt, im Zweifel das<br />
Wohnraummietrecht, insbesondere für den<br />
Kündigungsschutz, so der Bundesgerichtshof.<br />
AZ: BGH VIII ZR 376/13<br />
Editorial<br />
Nadine Kirsch<br />
&das Immo-Team<br />
ALTE MATERIALIEN FÜR NEUE VISIONEN<br />
Über Geschmack lässt sich auch und gerade in der Architektur trefflich<br />
streiten. Immer wieder gibt es Häuser,die zu wahren Steinen des Anstoßes<br />
werden. Zum Beispiel das Humboldt-Forum: Die einen loben es,<br />
für die anderen ist es schlicht „Disney-Architektur“. Um visionäre Bauten<br />
geht es in dieser Ausgabe der Immobilenwelten. Und auch wenn<br />
der damalige Bundeskanzler Helmut Schmidt Menschen mit einer Vision<br />
empfahl, zum Arzt zu gehen: Große gedankliche Entwürfe sind in<br />
Architektur und Städtebau unverzichtbar. Denn wir müssen wissen,<br />
was das Ziel ist, damit wir uns darauf zubewegen können. Alles Andere<br />
ist Klein-Klein und passt nicht zu einer Metropole wie Berlin.<br />
Erstaunlicherweise sind es manchmal gerade alte und erprobte<br />
Bauweisen, die Eingang in spektakuläre neue Entwürfe finden. Wie<br />
beispielsweise der Baustoff Holz. Er ist nicht nur umweltfreundlich,<br />
sondern kann gerade in Großstädten neuen Raum schaffen. Lesen<br />
Sie dazu mehr in unserer Titelgeschichte ab Seite 4.<br />
Bild:BonavaDeutschland GmbH<br />
EIN- UND ZWEIFAMILIENHÄUSER:<br />
IM UMLAND VOM BERLIN WIRD AM MEISTEN GEBAUT<br />
Wo werden deutschlandweit ammeisten Ein- und Zweifamilienhäuser gebaut? Schaut man<br />
sich die294 Landkreisean, so ist festzustellen, dass in 118 Landkreisenmehr als 18 Häuserpro<br />
10 000 Einwohner gebaut werden. Inden verbleibenden 176 Landkreisen ist die Bautätigkeit<br />
geringer.Generell wird in Städtenbedeutend weniger gebaut alsauf dem Land, hat der Verein<br />
zur Qualitäts-Controlle am Bau e.V. (VQC) festgestellt. Die Sachverständigen des VQC betreuen<br />
bundesweit Ein- und Zweifamilienhäuser während der Bauphase und sorgen dafür, dass es<br />
beimHausbau nichtzubösen Überraschungen kommt. Mehr als 2500Häuser prüfen die Sachverständigen<br />
des VQC pro Jahr in Deutschland.<br />
Dass vor allem das Umland um die großen Zentren wächst, wird am Beispiel Berlins gut sichtbar.<br />
Im LandBrandenburg sinddreidirekt an Berlin angrenzende Landkreise bundesweitunter<br />
den Top Ten: Dahme-Spreewald, Barnim (beide über 44Baugenehmigungen pro 10 000 Einwohner)<br />
und Teltow-Fläming (37,9 Baugenehmigungen). Die Stadt Berlin kann im Vergleich<br />
nur einenWertvon 4,8Bauvorhabenaufweisen. Dabeiwarten fast alleanBerlin angrenzenden<br />
Landkreise mit Werten von über 25 auf. Damit ist der Ballungsraum Berlin in Sachen Ein- und<br />
Zweifamilienhäuser die am stärksten wachsende Region Deutschlands.<br />
Impressum<br />
SchönesBad, aber wie lange<br />
hält es dem Angriff vonKalkund<br />
Schimmelporen stand?<br />
Bild:Rainer Sturm, Pixelio<br />
KALK LASS NACH!<br />
VERSIEGELUNG SOLL HELFEN<br />
Laut einer Forsa-Umfrage im Auftrag des Badherstellers<br />
Kaldewei beklagen sich mehr als ein Drittel der Deutschen über<br />
unschöne Kalkablagerungen oder Schimmelbildung in ihren<br />
Bädern. Aggressive Reiniger und starkes Schrubben beschädigen<br />
aber die Oberflächen. „Nanotol“ soll mit einer dauerhaften<br />
Versiegelungaus abbaubaren Nanopolymeren entgegenwirken:<br />
Es legt sich wie ein Netz über die Oberfläche, Wasser perlt ab.<br />
Verantwortlich für den Inhalt:<br />
<strong>Berliner</strong> Verlag GmbH<br />
Geschäftsführer: Jens Kauerauf<br />
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(030) 23 27 50<br />
Es gilt die Preisliste „Immobilienwelten“ Nr.2vom<br />
01.01.2018 und im Weiteren die aktuelle Preisliste<br />
„BerlinKompakt Nr.11“ vom01.01.2018.<br />
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