VITA 01|21
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48155 MÜNSTER | Objekt-Nr.: 9469<br />
It´s Showtime: Traumhafte Wohnung in St. Mauritz!<br />
Diese traumhafte Wohnung befindet sich im stadtnahen St. Mauritz!<br />
Insgesamt hat die Maisonettewohnung ca. 100 m² und besitzt<br />
vier Zimmer. Die Einheit befindet sich im 1. OG und im Dachgeschoss,<br />
welche durch eine Wendeltreppe aus Holz miteinander<br />
verbunden sind. Das Baujahr der Immobilie ist 1993, die Gas - Zentralheizung<br />
stammt aus dem Jahr 2006.<br />
Ebenfalls gehört ein Kellerraum, ein Balkon, ein Kamin im Wohnzimmer<br />
und eine Garage zu der Wohnung. Das monatliche Hausgeld<br />
beträgt 265,00 Euro. Die Wohnung ist nach Vereinbarung mit<br />
dem Eigentümer bezugsfrei.<br />
Diese Wohnung vermittelt eindeutig Ruhe in der Stadt?<br />
Funktioniert! Bereits der Weg von der Innenstadt nach Hause wird<br />
Sie verzaubern. Von dem Trubel, durch Wohngebiete, über den Kanal,<br />
an Feldern vorbei und schon sind Sie Zuhause in dieser<br />
ruhigen Wohngegend! Mit dem Fahrrad ist sowohl die Innenstadt,<br />
als auch Supermärkte gut erreichbar. Allerdings wird Sie nicht nur<br />
die Lage überzeugen, die Wohnung überzeugt ebenfalls. Der große<br />
Balkon lädt zu warmen Sommerabenden mit Freunden ein, das<br />
Wohnzimmer zu kalten Wintertagen mit heißer Schokolade vor<br />
dem Kamin. Ob für Famile oder Paar, diese Wohnung macht alles<br />
möglich. Als Familie könnte man das Elternschlafzimmer und Badezimmer<br />
im Obergeschoss und zwei Kinderzimmer plus weiteres<br />
Badezimmer im Dachgeschoss nutzen. Sollten Sie die Wohnung<br />
als Paar beziehen wollen, können Sie aus den beiden Kinderzimmern<br />
und Flur im DG auch ein großes Zimmer machen und vielseitig<br />
nutzen (als Atelier, großes Gästezimmer, Büro....). An Wohlfühlatmosphäre<br />
und Vielseitigkeit wird es Ihnen in diesem Zuhause<br />
also definitiv nicht fehlen!<br />
St. Mauritz ist die verwendete Bezeichnung für die im ... mehr Info<br />
unter www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 515.000 €<br />
Käufercourtage: 3,00 % inkl.<br />
MwSt.<br />
Baujahr: 1993<br />
Wohnfläche ca.: 100,00 m²<br />
Zimmer: 4<br />
Energieausweis: Verbrauch<br />
Energieträger: Gas<br />
Energieverbrauch: 73,30<br />
kWh/(m²*a)<br />
Energieeffizienzklasse: B<br />
Jörg Hansel<br />
0251 5005 5811<br />
10 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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