VITA 01|21

48282 EMSDETTEN | Objekt-Nr.: 6997
*** Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage ***
Ein schönes Gefühl von Freiheit!
Eine ganz besondere zweigeschossige Villa wurde im Jahre 1982
vom Architekten Farwick geplant und traumhaft umgesetzt. Kurze
Zeit später wurde diese bauliche Meisterleistung mit einem Architektenpreis
ausgezeichnet.
Vor dem Haus stehend lässt sich maximal erahnen, was einen
noch erwartet. Sowohl vom gesamten Wohnbereich des Erdgeschosses,
als auch von drei Schlafzimmern des Obergeschosses
erleben Sie einen einmaligen Panoramablick ins Grüne! Die großzügige
Loggia ist dabei von allen drei Räumen zu erreichen! Zusätzlich
sorgen die beiden Terrassen angrenzend an den Wohnbereich
für wunderschöne Eindrücke. Egal ob lange, romantische Abende,
Grillfeste mit Freunden oder der Familienbande, hier kommt jeder
auf seine Kosten und die Begrifflichkeit von einem "unverbaubaren
Blick" trifft hier vollends ins Schwarze! Aber nicht nur der hintere
Teil des Anwesens, sondern das ganze Haus erfreut sich durch
die großzügigen Räumlichkeiten, die meist
bodentiefen Fenster und die freundliche Farbwahl einer sehr angenehmen
Helligkeit. Für praktisch Denkende sind die drei zusätzlichen
Ausgangsmöglichkeiten aus Hauswirtschaftsraum, Garderobenbereich
und Keller ein echter Mehrwert! Der gesamte Kellerbereich,
der Ihnen viel Stauraum und Platz für Ihre Hobbies ermöglicht,
ist ein zusätzlicher Reingewinn! Die Küche ist toll unterteilt in
Arbeits- und Sitzbereich. Sie ist sowohl vom Wohn- Esszimmer,
wie auch vom Flur erreichbar. Das Gäste-WC ist hier eine Selbstverständlichkeit!
Das gesamte Obergeschoss ist als Schlaf- und
Rückzugsbereich super konzipiert. Insgesamt verfügt dieser Teil
über vier Schlafzimmer, die alle variabel nutzbar sind. Zwei Badezimmer
ermöglichen Ihnen eine tolle Unterteilung in Eltern- und
Kinderbad! In der zugehörigen Garage finden sowohl Ihr Auto wie
die Fahrräder genügend Platz. Das Grundstück liegt inmitten einer
kleinen Stichstraße, hier kommt niemand lang, der hier nicht lang
muss! Die Immobilie ist nicht ... mehr Info unter
www.volksbank-immobilien.info
Kaufpreis: 890.000 €
Käufercourtage: 3,00 % inkl.
MwSt.
Baujahr: 1982
Grundstück ca.: 1.954,00 m²
Wohnfläche ca.: 231,00 m²
Zimmer: 5
Energieausweis: Verbrauch
Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 224,80
kWh/(m²*a)
Patrick Mebius
05971 406 5920
64 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH