VITA 01|21

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48324 SENDENHORST | Objekt-Nr.: 9467 Ideal für Handwerker und Bastler! In Sackgassenlage einer gewachsenen Wohnsiedlung befindet sich dieses 1950 erstellte renovierungsbedürftige Einfamilienhaus. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht beträgt zur Zeit ca. 1.092,30 Euro. Die Anliegerstraße wurde erst in den letzten Jahren erneuert. Von der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in das geräumige Wohn- /Esszimmer mit Kaminofen, von hier genießen Sie den Blick in den großen Garten. Ein Bad sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Die Treppe führt Sie ins Dachgeschoss mit 3 Zimmern. Ein Keller sowie eine Garage runden dieses Immobilienangebot ab. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet, eine Freistellung erfolgt nach Absprache. Genaue Angaben zur Wohnfläche sowie Grundrisse liegen dem Bauamt leider nicht vor. Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung. Genießen Sie schon bald die Sonnenstrahlen in Ihrem nach Ihren Wünschen gestalteten Garten und rufen Sie uns an! Schauen Sie sich gerne die Wohnlage vorab "diskret" an. Ein Betreten des Grundstückes ist nicht gestattet. Besichtigungstermine sind mit uns abzustimmen. Rufen Sie uns an! Die Stadt Sendenhorst besteht aus den Ortsteilen Sendenhorst und Albersloh. Sie gehört zum Kreis Warendorf. Geschäfte des täglichen und darüber hinaus gehenden Bedarfs sowie die der Allgemeinheit dienenden öffentlichen Einrichtungen wie Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen etc. sind in der Stadt Sendenhorst (ca. 13.300 Einwohner) vorhanden. Die Stadt Münster liegt ca. 20 km entfernt. Die Entfernung zur nächstgelegenen größeren Stadt Ahlen beträgt ca. 13 km, die Kreisstadt Warendorf liegt ca. 16 km entfernt. Die nächstgelegenen Auffahrten zu Bundesautobahnen (A1 - Ascheberg und A2 - Beckum) liegen jeweils rd. 15 km (Luftlinie) entfernt. Die äußeren Verkehrsanbindungen von Sendenhorst sind die Landes- und Kreisstraßen ... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info Kaufpreis: 129.000 € Käufercourtage: 3,00 % inkl. MwSt. Baujahr: 1950 Grundstück ca.: 921,00 m² Wohnfläche ca.: 120,00 m² Zimmer: 4 Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Robin Rademaker 02504 68 5835 68 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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48155 MÜNSTER | Objekt-Nr.: 9469 I
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