VITA 01|21
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48324 SENDENHORST | Objekt-Nr.: 9467<br />
Ideal für Handwerker und Bastler!<br />
In Sackgassenlage einer gewachsenen Wohnsiedlung befindet<br />
sich dieses 1950 erstellte renovierungsbedürftige Einfamilienhaus.<br />
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht<br />
beträgt zur Zeit ca. 1.092,30 Euro.<br />
Die Anliegerstraße wurde erst in den letzten Jahren erneuert. Von<br />
der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in das geräumige Wohn-<br />
/Esszimmer mit Kaminofen, von hier genießen Sie den Blick in<br />
den großen Garten. Ein Bad sowie ein Gäste-WC ergänzen das<br />
Raumangebot im Erdgeschoss. Die Treppe führt Sie ins Dachgeschoss<br />
mit 3 Zimmern. Ein Keller sowie eine Garage runden dieses<br />
Immobilienangebot ab. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet, eine<br />
Freistellung erfolgt nach Absprache. Genaue Angaben zur<br />
Wohnfläche sowie Grundrisse liegen dem Bauamt leider nicht vor.<br />
Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung. Genießen<br />
Sie schon bald die Sonnenstrahlen in Ihrem nach Ihren Wünschen<br />
gestalteten Garten und rufen Sie uns an!<br />
Schauen Sie sich gerne die Wohnlage vorab "diskret" an. Ein Betreten<br />
des Grundstückes ist nicht gestattet. Besichtigungstermine<br />
sind mit uns abzustimmen. Rufen Sie uns an!<br />
Die Stadt Sendenhorst besteht aus den Ortsteilen Sendenhorst<br />
und Albersloh. Sie gehört zum Kreis Warendorf. Geschäfte des<br />
täglichen und darüber hinaus gehenden Bedarfs sowie die der Allgemeinheit<br />
dienenden öffentlichen Einrichtungen wie Kirchen,<br />
Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen etc. sind in der Stadt<br />
Sendenhorst (ca. 13.300 Einwohner) vorhanden. Die Stadt Münster<br />
liegt ca. 20 km entfernt. Die Entfernung zur nächstgelegenen<br />
größeren Stadt Ahlen beträgt ca. 13 km, die Kreisstadt Warendorf<br />
liegt ca. 16 km entfernt. Die nächstgelegenen Auffahrten zu Bundesautobahnen<br />
(A1 - Ascheberg und A2 - Beckum) liegen jeweils<br />
rd. 15 km (Luftlinie) entfernt. Die äußeren Verkehrsanbindungen<br />
von Sendenhorst sind die Landes- und Kreisstraßen ... mehr Info<br />
unter www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 129.000 €<br />
Käufercourtage: 3,00 % inkl.<br />
MwSt.<br />
Baujahr: 1950<br />
Grundstück ca.: 921,00 m²<br />
Wohnfläche ca.: 120,00 m²<br />
Zimmer: 4<br />
Energieausweis: liegt zur<br />
Besichtigung vor<br />
Robin Rademaker<br />
02504 68 5835<br />
68 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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