VITA 01|21
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31061 ALFELD | Objekt-Nr.: 9421<br />
Wohn- und Pflegezentrum in Alfeld bei Hannover!<br />
Nachhaltigkeit - Pflegeimmobilien sind der Zukunftsmarkt. Hunderttausende<br />
Pflegeplätze werden in den nächsten Jahrzehnten<br />
benötigt. Dabei steigt der Anspruch an Qualität und Individualität.<br />
- Kein Aufwand, keine Kosten, kein Mieterkontakt:<br />
Die Vermietung Ihrer Pflegeimmobilie ist Sache des Betreibers. In<br />
der Regel besteht ein langfristiger Mietvertrag (z.B. 20 - jährig).<br />
- Vorteile bei den Instandhaltungskosten:<br />
Für alle im Gebäudeinneren entstehenden Kosten ist der Betreiber<br />
verantwortlich.<br />
- Garantierte Mietzahlung auch bei Leerstand.<br />
- Bei Inflation wird die indexierte Miete automatisch erhöht.<br />
Als Assetklasse verbinden Pflegeimmobilien zwei Welten. Auf der<br />
einen Seite steht der stabile Wert einer Immobilie, auf der<br />
anderen Seite die Sicherheit des deutschen Pflegemarktes. Üblicherweise<br />
wurden Seniorenzentren nur als Gesamtpaket verkauft.<br />
Carestone hat hier Pionierarbeit geleistet und den Markt für Privatanleger<br />
überhaupt erst geöffnet. Unsere Objekte werden in Teileigentum<br />
aufgeteilt. Anschließend erwerben unsere Kunden einzelne<br />
Pflegeapartments vergleichbar mit dem Kauf einer Eigentumswohnung<br />
in einem Mehrfamilienhaus.<br />
Weitere Pflegeimmobilien finden Sie hier www.volksbank - immobilien.info.<br />
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Kaufpreis: 196.118 €<br />
Käufercourtage: provisionsfrei<br />
Baujahr: 2020<br />
Gesamtfläche ca.: 49,00 m²<br />
Energieausweis: liegt zur<br />
Besichtigung vor<br />
Lisa Wegener<br />
0251 5005 5816<br />
27619 SCHIFFDORF<br />
Objekt-Nr.: 9468<br />
Seniorenzentrum in Schiffdorf bei Bremerhaven!<br />
Attraktive Einrichtung vor den Toren Bremerhavens:<br />
Das Seniorenzentrum Osterfeld bietet eine zukunftsfeste<br />
Investitionsmöglichkeit. Der beschauliche<br />
Ort Schiffdorf liegt im Landkreis Cuxhaven<br />
in unmittelbarer Nachbarschaft zur Seeund<br />
Hafenstadt Bremerhaven. Die Einheitsgemeinde<br />
entstand im Zuge der erwaltungsreform<br />
1974 aus neun selbstständigen Ortschaften.<br />
Heute zählt Schiffdorf fast 15.000 Einwohner.<br />
Das Gemeindegebiet ist vorwiegend ländlich geprägt,<br />
idyllische Wohngebiete reihen sich an erneuerte<br />
Dorfkerne und historischeBauten. Während<br />
Bremerhaven ... mehr Info unter<br />
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Kaufpreis: 187.081 €<br />
Käufercourtage: provisionsfrei<br />
Baujahr: 1960<br />
Gesamtfläche ca.: 74,89 m²<br />
Energieausweis: Verbrauch<br />
Energieträger: Gas<br />
Energieverbrauch: 145,00<br />
kWh/(m²*a)<br />
Energieeffizienzklasse: E<br />
Lisa Wegener<br />
0251 5005 5816<br />
12 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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